垫资赎楼协议书

垫资赎楼协议书甲方（垫资方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方名下拥有位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]），该房产目前处于抵押状态，乙方欲出售或进行其他交易需先赎回房产。甲方同意为乙方提供垫资赎楼服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、垫资金额及用途1.甲方同意为乙方垫资人民币[X]元整（大写：[大写金额]），用于赎回乙方上述房产的抵押登记。2.乙方承诺该垫资款项仅用于赎回房产抵押登记，不得挪作他用。

二、垫资期限1.垫资期限自甲方将垫资款项支付至指定账户之日起计算，共计[X]个工作日。2.如因乙方原因导致垫资期限延长，乙方应按照本协议约定的垫资利率向甲方支付延长期间的利息。

三、垫资利率及支付方式1.垫资利率为每月[X]%（大写：每月百分之[X]）。2.利息支付方式：乙方应在垫资期限届满之日一次性向甲方支付全部垫资款项及利息。

四、还款来源及担保措施1.乙方承诺通过出售或其他合法途径获取资金用于偿还甲方的垫资款项及利息。2.为确保甲方垫资款项的安全回收，乙方同意以其名下的上述房产作为抵押担保，并在本协议签订后[X]个工作日内配合甲方办理房产抵押登记手续。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还垫资款项及利息。2.按照本协议约定的时间和金额向乙方提供垫资款项。3.在垫资期限内，对乙方提供的房产抵押享有优先受偿权。4.协助乙方办理房产抵押登记及解押手续，但因办理相关手续产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定提供垫资款项。2.按照本协议约定的用途使用垫资款项，并按时足额偿还垫资款项及利息。3.向甲方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料。4.在垫资期限届满前，积极寻找还款资金来源，确保按时偿还甲方垫资款项及利息。5.配合甲方办理房产抵押登记及解押手续，承担相关费用。6.在垫资期限内，未经甲方书面同意，不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处置上述房产。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供垫资款项，每逾期一日，应按照未提供金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还垫资款项及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：处置乙方提供抵押的房产，以所得价款优先偿还甲方的垫资款项及利息、违约金等相关费用。追究乙方的法律责任，要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的用途使用垫资款项，甲方有权提前收回垫资款项，并要求乙方按照本协议约定支付垫资款项及利息、违约金等相关费用。4.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产抵押登记及解押手续，每逾期一日，应按照垫资金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方无法按时办理相关手续，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

以上是一份垫资