空地租赁协议

空地租赁协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方空地事宜达成如下协议：

一、租赁空地位置及面积1.位置：甲方将位于[空地具体地址]的空地出租给乙方使用。2.面积：该空地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁空地。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增__%。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付第一年租金的__%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前__日内支付当季度租金。即每季度租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

四、空地用途1.乙方租赁的空地仅用于[具体用途，如临时停车场、货物堆放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变空地用途。2.乙方应按照本协议约定的用途合理使用空地，不得利用该空地从事违法违规活动。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供的空地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间能够正常使用该空地。3.甲方应协助乙方办理与租赁空地使用相关的手续（如有需要），费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回空地，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及相关费用，同时按照剩余租金总额的__%向乙方支付违约金。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁空地。2.乙方应按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，收回空地，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。3.乙方应自行承担租赁期间因使用空地而产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用。4.乙方在租赁空地上搭建临时建筑物或设施的，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。搭建的临时建筑物或设施应符合安全标准，租赁期满后，乙方应负责拆除并清理场地，恢复原状。如乙方未按要求拆除或清理，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。5.乙方应做好租赁空地上的安全防范工作，如因乙方原因导致空地及其周边发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事影响周边环境、居民生活等活动。如因乙方违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。7.乙方如需将租赁空地转租给第三方，应事先取得甲方书面同意，并与第三方签订转租协议。转租期间，乙方仍应按照本协议约定履行义务。

六、空地交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订之日起__日内将租赁空地交付给乙方。交付时，双方应共同对空地现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将租赁空地返还给甲方。返还的空地应符合本协议约定的交付条件，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签