电梯委托维保合同

电梯委托维保合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方维保电梯事宜协商一致，签订本合同。

一、维保电梯基本情况1.电梯型号：____________________2.电梯编号：____________________3.电梯数量：____________________4.安装位置：____________________5.使用楼层：____________________

二、维保内容及要求1.维保内容电梯整机清洁、润滑、调整和检查。对电梯的机械部件（如曳引机、导轨、轿厢、对重、门锁装置、限速器、安全钳等）进行检查、维护和保养。对电梯的电气系统（如控制柜、变频器、传感器、安全回路等）进行检查、维护和保养。对电梯的安全保护装置（如超速保护、断错相保护、缓冲器、门锁保护等）进行测试和调整。对电梯的运行性能进行测试和调整，确保电梯运行平稳、舒适、安全。2.维保要求乙方应按照国家和地方有关电梯维保的标准、规范以及本合同约定的内容和要求，为甲方提供优质、高效、安全的维保服务。乙方维保人员应具备相应的资质证书和从业经验，严格遵守操作规程和安全规定，确保维保工作的质量和安全。乙方应建立完善的维保档案，记录每次维保的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向甲方提供维保报告。乙方应在接到甲方电梯故障通知后，及时响应并赶赴现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。一般故障应在[X]小时内修复，严重故障应在[X]小时内修复（不可抗力因素除外）。乙方应根据电梯的使用情况和磨损程度，及时向甲方提出更换零部件的建议，并提供相应的报价。

三、维保期限本合同维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、维保费用及支付方式1.维保费用本合同维保费用总计为人民币______元（大写：______元整）。上述维保费用包含乙方为履行本合同约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件费用、工具费用、交通费用、税费等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。剩余维保费用，甲方应在维保期限届满后[X]个工作日内一次性支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。按照本合同约定及时支付维保费用。为乙方提供必要的工作条件，协助乙方进行维保工作。负责电梯机房、轿厢等区域的清洁卫生工作。不得擅自更改电梯的性能和参数，不得使用未经乙方认可的零部件。在电梯出现故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修工作。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取维保费用。按照国家和地方有关电梯维保的标准、规范以及本合同约定的内容和要求，为甲方提供优质、高效、安全的维保服务。定期对维保人员进行培训，提高维保人员的业务水平和服务质量。负责提供维保所需的工具、设备和零部件，但不包括电梯的主要部件（如曳引机、控制柜、轿厢等）。在维保期限内，对因乙方维保质量问题导致的电梯故障和安全事故负责。遵守甲方的工作制度和安全规定，保守甲方的商业秘密。

六、零部件更换1.乙方应使用符合国家质量标准的零部件进行更换，并提供相应的质量证明文件。2.如甲方要求使用原厂零部件，乙方应积极协助甲方采购，但所需费用由甲方另行支付。3.更换下来的零部件归乙方所有。

七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保工作的费用及违约金。若甲方擅自更改电梯的性能和参数，使用未经乙方认可的零部件，导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的内容和要求进行维保，或维保质量不符合国家和地方有关标准、规范的，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未在规定时间内响应甲方的故障通知，或未及时修复电梯故障，每逾期一日，应按照本合同维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维保费用及承担相应的赔偿责任。若因乙方维保质量问题导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在维保期限内，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____年__月__日