二零二五二手房交易中担保支付协议

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二零二五二手房交易中担保支付协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、担保支付条款1.担保支付方式甲方同意在购买乙方房产时，采用第三方担保支付方式进行交易。甲方需在签订本协议之日起______个工作日内，将购房款支付至指定的第三方担保公司。2.担保公司信息第三方担保公司名称：______第三方担保公司地址：______第三方担保公司联系方式：______二、房产交易条款1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律限制。2.交易价格房产交易价格为______元（大写：______）。交易价格包含税费及其他相关费用。三、担保支付流程1.担保支付启动甲方将购房款支付至第三方担保公司后，担保公司将通知乙方。2.房产过户乙方需在接到担保公司通知后的______个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。3.担保支付解除在房产过户手续办理完毕后，担保公司将解除担保，将购房款支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约甲方未按约定时间支付购房款，需向乙方支付______元违约金。2.乙方违约乙方未按约定时间配合甲方办理房产过户手续，需向甲方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供真实、有效的担保服务。有权在交易过程中监督乙方的行为，确保交易安全。义务：按照协议约定支付担保费用。在交易完成后，及时通知乙方解除担保关系。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付担保费用。在甲方违约的情况下，有权依法处置担保物。义务：按照协议约定提供担保服务。在交易过程中，严格遵守相关法律法规和协议条款。六、担保服务内容1.担保范围乙方提供的担保服务范围包括但不限于房产交易中的资金安全保障。2.担保期限担保期限自协议签订之日起至交易完成且甲方支付完毕全部房款之日止。七、付款方式与期限1.担保费担保费为交易总价的______%，即______元（大写：______）。2.付款方式担保费应在协议签订后______个工作日内一次性支付给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付担保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在交易过程中违约，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供担保服务，每逾期一天，应按照担保费用的______%向甲方支付违约金。如乙方在交易过程中泄露甲方信息或未履行保密义务，乙方应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___