二零二五二手房定金合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房定金合同范文甲方（定金支付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（定金收取方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金描述1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。2.定金用途本定金用于保证甲方在签订正式购房合同后，按约定时间支付房款。二、定金支付与退还1.定金支付甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将定金汇入乙方指定的账户。2.定金退还如甲方因故无法购买乙方房屋，乙方应在甲方提出书面退定金申请之日起______个工作日内，退还甲方已支付的定金。三、合同解除与违约责任1.合同解除双方应严格遵守合同约定，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。2.违约责任如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。如乙方未按约定退还定金，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或退回定金。有权在合同签订后______个工作日内，以书面形式通知乙方解除合同，并要求退还定金。义务：在签订合同时，应如实提供房屋的相关信息，包括房屋结构、面积、产权状况等。按照约定的时间支付定金，并遵守合同约定的其他条款。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方遵守合同约定，不得单方面解除合同。如甲方未遵守合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。在合同约定的期限内，配合甲方完成房屋的实地查看，并对房屋存在的问题进行说明。六、房屋信息与交付1.房屋信息乙方应向甲方提供房屋的详细信息，包括房屋的地址、面积、用途、权属证明等。甲方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，以确认房屋的真实性和合法性。2.房屋交付乙方应在合同约定的日期前，将房屋交付给甲方。甲方在收到房屋后，应进行验收，如发现房屋不符合合同约定，应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或退还定金。七、定金退还与违约责任1.定金退还如双方按照合同约定完成交易，乙方应将定金退还给甲方。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还定金，并承担相应的违约责任。2.违约责任若甲方在合同约定的期限内未支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。八、争议解决与合同生效1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本定金合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本定金合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本定金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本定金合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本定金合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交定金合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本定金合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本定金合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____