合伙买地皮合同范本

合伙买地皮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××公司”，成立于×××年，地址位于×××，是一家专门从事地产开发的有限公司。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方法定代表人/负责人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××公司”，成立于×××年，地址位于×××，是一家专业从事土地交易的有限公司。乙方的业务范围包括土地买卖、评估、咨询等。乙方法定代表人/负责人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲方因业务发展需要，计划购买一块土地用于房地产开发。乙方作为专业的土地交易公司，了解到甲方的需求，愿意提供一块合适的地皮供甲方购买。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合作协议。

本合同旨在明确双方在土地购买过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据。签订本合同之前，双方已经进行了充分的沟通和协商，对合同的内容和条款达成一致意见。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

本合同的签订，是基于甲方对乙方提供的土地质量、位置、价格等方面的认可，以及乙方对甲方信誉、实力和开发能力的了解。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同条款。双方应积极履行合同，共同努力实现合同目的。

本合同的签订，不代表双方之间存在任何代理、合作关系。双方在合同履行过程中，应保持独立经营、独立核算的状态。除非合同另有约定，否则双方之间的往来款项、业务往来等均应按照独立主体进行处理。

本合同的签订，不影响双方在其他项目、业务领域的合作与竞争。双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循市场规则，保持公平竞争。

合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。合同的有效期自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在购买土地皮过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，促进合作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方提供的土地皮，用于房地产开发；

2.乙方负责提供符合甲方要求的土地皮，并协助甲方办理相关手续；

3.双方就土地皮的价格、支付条件、履行期限等达成一致，确保合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.土地皮：指乙方持有的，可用于房地产开发的土地；

2.甲方：指本合同中购买土地皮的一方；

3.乙方：指本合同中提供土地皮的一方；

4.房地产开发：指甲方对土地皮进行规划、建设、销售等系列活动；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方提供的土地皮；

2.甲方有权要求乙方提供土地皮的真实、准确的资料；

3.甲方有权在合同约定范围内对土地皮进行开发；

4.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付土地皮款项；

5.甲方应按照合同约定的履行期限，完成土地皮的开发工作；

6.甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地皮款项；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定开发土地皮；

3.乙方应提供符合甲方要求的土地皮，并保证土地皮的真实、准确；

4.乙方应协助甲方办理土地皮相关手续；

5.乙方应在合同约定的履行期限内，完成土地皮的交付工作；

6.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定土地皮的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付土地皮款项：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付土地皮总价款的【】%；

2.乙方交付土地皮之日起【】日内，甲方支付土地皮总价款的【】%；

3.剩余的土地皮款项，甲方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同约定的时间内支付完毕。

甲方未按照约定时间支付土地皮款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。乙方未按照约定时间交付土地皮的，应按照逾期交付土地皮金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.乙方应在合同生效后【】日内，向甲方交付土地皮；

2.甲方应在合同生效后【】日内，向乙方支付首期土地皮款项；

3.双方应按照合同约定，完成土地皮的开发和销售工作。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间支付土地皮款项的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条。

3.乙方未按照约定时间交付土地皮的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条。

4.甲方未按照约定开发土地皮的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.乙方提供的土地皮不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同条款。

7.甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.甲乙双方应尽快协商，以采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方均不承担违约责任。

5.甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限、方式等。

6.甲乙双方应遵守国家关于不可抗力事件的法律法规，积极履行合同，共同努力实现合同目的。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。

2.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，如双方未能达成仲裁协议，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非争议解决机构另有规定。

5.甲乙双方应遵守争议解决机构的裁决结果，如有必要，应及时履行裁决书中的义务。

6.甲乙双方在争议解决过程中，应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：除非合同另有约定，甲乙双方在任何情况下均应遵守合同的约定，直至合同到期。

4.合同解除：甲乙双方同意，合同的解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。

5.合同终止或解除后的权利义务：合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于结算款项、移交资料等。

6.保密条款：甲乙双方应对合同内容及其履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于土地皮购买的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括土地皮相关资料、付款凭证、交付确认等。

2.附件：本合同附件包括合同履行过程中的重要文件，如规划许可证、建设许可证等