公司单位购房合同标准文本

公司单位购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，地上建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________）支付给卖方；

3.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）应在标的房产过户后，按照约定的付款计划分期支付给卖方。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

1.买方应承担本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕期间产生的所有税费；

2.卖方应协助买方办理标的房产过户登记手续，并承担过户登记过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%；

3.双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.税费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保；

3.丙方同意为买方的购房提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，地上建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）应在标的房产过户后，按照约定的付款计划分期支付给卖方。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的买方支付义务承担连带责任担保；

2.丙方应在买方未按约定支付购房款的情况下，在接到卖方书面通知之日起____________________个工作日内，代为支付剩余款项；

3.丙方有权要求卖方在标的房产过户登记前，提供相关房产的抵押权设定手续。

四、买方权益

1.买方享有标的房产的所有权及使用权；

2.买方有权要求卖方在标的房产过户登记前，提供房产的权属证明；

3.买方有权要求卖方在标的房产过户登记后，办理房产证过户手续。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方应在标的房产过户登记前，配合买方办理相关手续；

3.卖方应在标的房产过户登记后，将房产证过户给买方。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%；

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

七、限制条款

1.卖方在标的房产过户登记前，不得自行处置或设定任何形式的担保；

2.卖方在标的房产过户登记后，未经买方书面同意，不得擅自改变标的房产的用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为买方提供了资金保障，降低了买方的购房风险。同时，丙方的担保责任也使得卖方在交易过程中更加谨慎，保障了交易的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障了甲方在交易中的合法权益。甲方作为主导方，在交易过程中享有更多的主动权和决策权，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方希望通过中介方提供的服务，促成交易；

3.中介方同意为买方和卖方提供中介服务，并收取相应的服务费用；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，地上建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________。

二、中介服务及费用

1.中介方作为中介服务提供方，负责促成买方与卖方之间的交易；

2.中介服务费用为标的房产成交价格的____________________%；

3.中介服务费用应在交易完成后，由买方支付给中介方。

三、卖方权益

1.卖方享有标的房产的所有权及处置权；

2.卖方有权要求买方在签订本合同后，按照约定的支付计划支付购房款；

3.卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助和协调。

四、买方责任

1.买方应在签订本合同后，按照约定的支付计划支付购房款；

2.买方应配合中介方和卖方完成交易过程中的各项手续；

3.买方应遵守交易过程中的相关法律法规。

五、中介方责任

1.中介方应保证交易的真实性和合法性；

2.中介方应提供专业、公正的中介服务；

3.中介方应在交易完成后，协助买方和卖方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%；

3.中介方未履行中介服务义务的，应向买方和卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

七、限制条款

1.卖方在交易完成前，不得自行处置或设定任何形式的担保；

2.买方在交易完成前，不得泄露标的房产的相关信息；

3.中介方不得泄露买方和卖方的商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.税费缴纳凭证；

4.中介服务合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：