中学书店出租合同样本

中学书店出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中学书店（以下简称“书店”）的合法使用权，乙方愿意承租该书店进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的中学书店出租给乙方，租赁物包括但不限于书店的房屋、设施、设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付。

2.2每期租金支付时间为____年____月____日，乙方应于支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全的改造。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的良好状态。

四、违约责任

4.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如连续____次未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

4.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全的改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，且在甲方发出书面通知后____日内仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全的改造；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

5.3本合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.书店租赁物清单

2.租金支付计划表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中学书店（以下简称“书店”）的合法使用权，乙方愿意承租该书店进行经营，丙方作为第三方参与，为乙方提供相关支持和服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的中学书店出租给乙方，租赁物包括但不限于书店的房屋、设施、设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付。

2.2每期租金支付时间为____年____月____日，乙方应于支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下支持和服务：

（1）提供书店经营所需的商品货源；

（2）协助乙方进行市场推广和宣传；

（3）为乙方提供财务、法律等方面的咨询服务。

3.2丙方有权对乙方经营书店进行监督，确保乙方遵守本合同约定，维护甲方权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方经营书店的日常管理进行监督，确保乙方按照合同约定经营；

（2）对乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全的改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）保证租赁物的合法使用权，确保乙方正常经营；

（2）提供必要的协助，确保乙方顺利开展书店经营活动。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全的改造。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如连续____次未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全的改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致书店经营不善，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同解除及终止

6.1发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，且在甲方发出书面通知后____日内仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全的改造；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.书店租赁物清单

2.租金支付计划表

3.第三方支持与服务明细

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全方位的支持和服务，确保乙方在租赁期内顺利开展书店经营活动。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的合法使用权，以及确保书店的正常运营。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同维护书店的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“房产”）的合法使用权，乙方愿意承租该房产进行书店经营，丙方作为第三方参与，为乙方提供专业运营管理和咨询服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的商业房产出租给乙方，租赁物包括但不限于房产的建筑物、附属设施、设备等。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，分____期支付。

2.2每期租金支付时间为____年____月____日，乙方应于支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下专业服务：

（1）书店的运营管理咨询；

（2）市场分析及营销策划；

（3）供应链管理及商品采购建议；

（4）人力资源配置及培训指导。

3.2丙方有权对乙方经营书店的运营状况进行定期评估，并提出改进建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期内，享有对房产的独立使用权，包括但不限于营业、展示、储存等；

（2）根据市场变化调整经营策略，丙方应提供相应支持；

（3）在合同约定的范围内，自行决定书店的经营范围和商品种类；

（4）在合同到期前，有优先续租权。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；

（2）合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途；

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应承担以下义务：

（1）保证房产的合法使用权，确保乙方正常经营；

（2）提供必要的协助，确保乙方顺利开展书店经营活动；

（3）在乙方租赁期内，不得擅自收回房产或干涉乙方正常经营。

5.2甲方享有以下权利：

（1）在合同到期后，有权要求乙方按照合同约定退还房产；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如连续____次未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自改变房产的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

六、合同解除及终止

6.1发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供必要协助，导致乙方无法正常经营；

（2）甲方擅自收回房产或干涉乙方正常经营；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽