住宅装修贷款合同标准文本

住宅装修贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

乙方（以下简称“贷款人”）：

鉴于借款人拟对自有住宅进行装修，为确保装修工程顺利进行，并满足借款人的资金需求，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额

1.1本合同约定的贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、贷款期限

2.1本合同约定的贷款期限自借款人取得贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

2.2贷款期限为__________年，具体期限由双方另行约定。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同约定的贷款利率为年利率__________%，贷款人有权根据国家相关政策调整贷款利率。

3.2借款人应按照贷款人规定的还款方式，分期偿还贷款本息。

四、贷款发放及使用

4.1贷款人应在接到借款人申请后，按照本合同约定和相关规定，及时办理贷款发放手续。

4.2借款人应按照贷款用途，合理使用贷款，不得挪作他用。

五、借款人义务

5.1借款人应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

5.2借款人应配合贷款人进行贷款调查、评估和检查。

5.3借款人应如实向贷款人提供有关借款、担保等方面的资料。

六、贷款人权利

6.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督。

6.2贷款人有权要求借款人提供担保，并在借款人未按约定偿还贷款本息时，依法行使担保权利。

6.3贷款人有权根据借款人的信用状况，调整贷款利率、期限和还款方式。

七、违约责任

7.1借款人未按约定偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任。

7.2借款人挪用贷款的，应承担挪用贷款的违约责任。

7.3借款人未按约定提供担保的，应承担未提供担保的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）借款人身份证复印件；

（2）借款人住宅装修合同复印件；

（3）其他贷款人要求提供的资料。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）借款人身份证复印件；

（2）借款人住宅装修合同复印件；

（3）其他贷款人要求提供的资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“贷款人”）：

丙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于业主拟对自有住宅进行装修，为确保装修工程顺利进行，并满足业主的资金需求，同时保障装修公司的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同约定的贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2贷款用途为业主住宅装修，具体包括但不限于材料采购、人工费用、设计费用等。

二、贷款期限

2.1本合同约定的贷款期限自借款人取得贷款之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

2.2贷款期限为__________年，具体期限由双方另行约定。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同约定的贷款利率为年利率__________%，贷款人有权根据国家相关政策调整贷款利率。

3.2业主应按照贷款人规定的还款方式，分期偿还贷款本息。

四、贷款发放及使用

4.1贷款人应在接到业主申请后，按照本合同约定和相关规定，及时办理贷款发放手续。

4.2业主应按照贷款用途，合理使用贷款，不得挪作他用。

五、业主权利

5.1业主有权要求贷款人按照合同约定提供贷款。

5.2业主有权监督装修公司的装修进度和质量。

5.3业主有权要求贷款人调整贷款利率、期限和还款方式。

六、业主义务

6.1业主应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

6.2业主应配合贷款人进行贷款调查、评估和检查。

6.3业主应如实向贷款人提供有关借款、担保等方面的资料。

七、装修公司权利

7.1装修公司有权要求业主按照合同约定支付装修费用。

7.2装修公司有权要求贷款人按照合同约定提供贷款。

7.3装修公司有权要求业主监督装修进度和质量。

八、装修公司义务

8.1装修公司应按照合同约定，按时完成装修工程。

8.2装修公司应保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规范。

8.3装修公司应配合业主和贷款人进行装修进度和质量检查。

九、贷款人权利

9.1贷款人有权对业主的贷款用途进行监督。

9.2贷款人有权要求业主提供担保，并在业主未按约定偿还贷款本息时，依法行使担保权利。

9.3贷款人有权根据业主的信用状况，调整贷款利率、期限和还款方式。

十、贷款人义务

10.1贷款人应按照本合同约定，及时办理贷款发放手续。

10.2贷款人应保证贷款资金的安全，防止资金被挪用。

10.3贷款人应按照国家相关政策，合理调整贷款利率。

十一、违约责任

11.1业主未按约定偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约责任。

11.2业主挪用贷款的，应承担挪用贷款的违约责任。

11.3业主未按约定提供担保的，应承担未提供担保的违约责任。

11.4装修公司未按约定完成装修工程的，应承担违约责任。

11.5装修公司未保证装修工程质量的，应承担违约责任。

十二、争议解决

12.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、合同附件

13.1本合同附件包括：

（1）业主身份证复印件；

（2）装修公司营业执照复印件；

（3）贷款人要求提供的其他资料。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方装修公司，旨在保障业主的装修需求得到满足，同时确保装修公司的合法权益。甲方作为业主，在合同中享有主导地位，享有贷款、监督装修进度和质量、调整贷款利率等权利。乙方作为贷款人，承担提供贷款、监督贷款用途、调整贷款利率等义务。丙方作为装修公司，承担按时完成装修工程、保证装修工程质量等义务。通过本合同，甲方得以实现装修目的，保障自身权益，同时为装修公司提供稳定的业务来源。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“物业管理公司”）：

鉴于开发商拟开发住宅项目，并需要购房者购买住宅，同时需引入物业管理公司进行后期物业管理，为确保项目的顺利进行，并保障开发商的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概述

1.1开发商承诺开发位于__________的住宅项目，项目名称为__________。

1.2项目总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米。

二、购房者权利

2.1购房者有权在合同约定的时间内，按照合同价格购买住宅。

2.2购房者有权获得开发商提供的住宅产权证及相关文件。

三、开发商权利

3.1开发商有权根据市场情况调整住宅的销售价格。

3.2开发商有权要求购房者按照合同约定支付购房款。

3.3开发商有权要求物业管理公司提供优质的物业管理服务。

四、丙方（物业管理公司）权利

4.1丙方有权在项目交付后，按照合同约定对住宅进行物业管理。

4.2丙方有权收取物业管理费及其他相关费用。

4.3丙方有权对住宅小区内的公共设施进行维护和管理。

五、丙方义务

5.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

5.2丙方应确保住宅小区的安全和环境卫生。

5.3丙方应按照规定，对住宅小区内的公共设施进行定期检查和维护。

六、购房者义务

6.1购房者应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

6.2购房者应遵守住宅小区的规章制度，不得从事违法活动。

6.3购房者应配合物业管理公司进行物业管理活动。

七、开发商义务

7.1开发商应按照合同约定的时间、质量标准完成住宅项目的开发建设。

7.2开发商应保证住宅项目的质量符合国家相关标准和规范。

7.3开发商应按时交付购房者住宅产权证及相关文件。

八、违约责任

8.1购房者未按约定支付购房款的，应承担逾期付款的违约责任。

8.2开发商未按约定交付住宅产权证的，应承担违约责任。

8.3丙方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）住宅项目规划及设计文件；

（2）住宅小区管理制度；

（3）物业管理公司资质证明；

（4）其他相关文件。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.