中海物业合同标准文本

中海物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对其物业管理项目进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________物业管理项目

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目面积：__________

二、物业管理范围

2.1乙方根据甲方委托，对项目范围内下列物业管理事项负责：

（1）小区内公共区域的环境卫生、绿化、保洁、绿化养护、污水处理、垃圾清运等工作；

（2）小区内公共设施的维修、养护、更换及日常管理；

（3）小区内公共区域的安防监控、消防、应急处理等工作；

（4）小区内车辆停放、管理、收费等工作；

（5）小区内公共秩序的维护、社区服务、文化活动组织等工作；

（6）甲方委托的其他物业管理事项。

2.2乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定，确保物业管理活动合法、合规、安全、高效。

三、服务期限及费用

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同服务期限内提供优质、高效的物业管理服务。

3.3乙方按照以下标准收取物业管理服务费用：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）其他费用：____元/平方米·月。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方按照国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定，履行物业管理职责；

（4）甲方有权按照本合同约定支付物业管理服务费用。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定，履行物业管理职责；

（3）乙方应按照本合同约定，及时收取物业管理服务费用；

（4）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告物业管理服务情况。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托物业管理事项清单；

2.物业管理服务费用收取标准；

3.物业管理服务人员名单及资质证书。

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业管理项目的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其物业管理服务的执行方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目的技术支持与咨询服务提供者。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________物业管理项目

1.2项目地址：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目面积：__________

二、第三方主体职责

2.1丙方作为技术支持与咨询服务提供者，负责以下工作：

（1）提供项目管理的技术咨询和解决方案；

（2）协助乙方进行项目管理体系的建立与优化；

（3）对乙方提供的服务进行技术评估和监督。

三、乙方职责

3.1乙方作为甲方委托的物业管理服务执行方，负责以下工作：

（1）按照甲方要求，对项目进行日常物业管理；

（2）确保项目设施设备的安全、有效运行；

（3）维护项目内公共秩序，保障业主权益。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自职责；

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供项目管理的相关报告和资料；

（4）甲方有权在合同期内终止本合同，并要求乙方和丙方承担相应的责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助；

（3）甲方应确保乙方和丙方在项目中的合法权益不受侵害。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理权限和资源；

（3）乙方有权要求甲方对乙方的工作进行合理评价。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规和物业管理条例；

（3）乙方应接受甲方和丙方的监督和评估。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的技术支持和咨询服务；

（2）丙方有权要求甲方和乙方对其提供的技术咨询和解决方案进行采纳。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供专业、可靠的技术支持和咨询服务；

（2）丙方应遵守国家法律法规和物业管理条例；

（3）丙方应保守甲方和乙方在项目中的商业秘密。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方未按合同约定提供技术支持和咨询服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）甲方提前终止合同，并支付乙方相应的费用；

（3）乙方和丙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；

（4）其他依法或依约定应当终止合同的情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

1.提高项目管理水平，优化管理体系；

2.通过第三方专业评估，确保物业管理服务的质量和效率；

3.通过丙方的技术支持，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方作为合同主导方，通过以下方式保障自身权益：

1.明确乙方和丙方的职责，确保项目顺利进行；

2.增加甲方在合同中的权利条款，保障甲方在合同履行过程中的主导地位；

3.加强对乙方和丙方的监督，确保其按照合同约定履行义务。

特此证明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升其供应链管理水平，委托乙方（以下简称“乙方”）作为其主要供应商，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为供应链优化顾问。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1供应项目名称：__________产品供应项目

1.2供应产品类型：__________

1.3供应数量：__________

1.4供应期限：____年____月____日至____年____月____日

二、第三方主体职责

2.1丙方作为供应链优化顾问，负责以下工作：

（1）对甲方现有供应链进行评估，提出优化建议；

（2）协助乙方提升供应链效率，降低成本；

（3）提供供应链管理培训和技术支持。

三、乙方职责

3.1乙方作为甲方的主要供应商，负责以下工作：

（1）按照甲方要求，提供合格的产品；

（2）保证产品供应的及时性和稳定性；

（3）参与供应链优化工作，提升整体供应链效率。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供产品和服务；

（2）甲方有权对乙方提供的产品和服务进行质量检验；

（3）甲方有权根据市场变化调整采购计划。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付产品采购费用；

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息；

（3）甲方应保障乙方在供应链优化过程中的合法权益。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付采购费用；

（2）乙方有权要求甲方提供稳定的采购订单，确保生产计划；

（3）乙方有权要求甲方在供应链优化过程中给予必要的支持。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合质量标准的产品；

（2）乙方应保证产品供应的及时性和稳定性；

（3）乙方应积极参与供应链优化工作，提升自身竞争力。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的数据和信息；

（2）丙方有权对供应链优化方案提出修改意见；

（3）丙方有权要求甲方和乙方支付咨询服务费用。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业的供应链优化咨询服务；

（2）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密；

（3）丙方应确保提供的优化方案具有可操作性。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付采购费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按合同约定提供产品的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的供应期限届满；

（2）甲方提前终止合同，并支付乙方相应的费用；

（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；

（4）其他依法或依约定应当终止合同的情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

乙方为主导的