买房契约合同标准文本

买房契约合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产，该房产位于__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.卖方是该房产的合法所有人，愿意将该房产出售给买方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房产为__________结构，楼层数为__________层，所在楼层为__________层。

3.房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为交易保证金。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方应在办理过户手续前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交房时间及条件

1.卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房产交付给买方。

2.交付的房产应具备以下条件：

（1）房产证齐全；

（2）房产不存在抵押、查封等法律限制；

（3）房产内部设施齐全，符合交付条件。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规及税收政策，各自承担相应的税费。

2.买方应自行办理房产过户手续，并承担相应的过户税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金金额为本合同交易价格的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产平面图；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产，该房产位于__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.卖方是该房产的合法所有人，愿意将该房产出售给买方。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

为明确各方权利义务，保障买方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房产为__________结构，楼层数为__________层，所在楼层为__________层。

3.房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为交易保证金。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方应在办理过户手续前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.担保方保证在买方未履行支付义务时，承担连带清偿责任。

3.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产。

2.买方有权要求卖方提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未在合同约定的期限内交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的__________%。

2.卖方在房产存在抵押、查封等法律限制的情况下出售房产，应承担相应法律责任。

3.卖方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

六、担保方违约责任

1.担保方未在合同约定的期限内支付担保金，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的__________%。

2.担保方未履行连带清偿责任，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方权益得到保障。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的可靠性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过合同明确自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位。

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产，该房产位于__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.卖方是该房产的合法所有人，愿意将该房产出售给买方。

3.丙方作为专业中介机构，同意为买卖双方提供中介服务，协助双方完成交易。

为明确各方权利义务，保障卖方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位于__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房产为__________结构，楼层数为__________层，所在楼层为__________层。

3.房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为交易保证金。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.买方应在办理过户手续前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买卖双方完成房产过户手续。

2.中介方应保证所提供的服务符合法律法规要求，并对服务过程中产生的任何法律风险承担责任。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款。

2.卖方有权要求中介方在合同约定的期限内完成过户手续。

3.卖方有权要求中介方提供专业的市场分析报告和买家背景调查。

五、买方违约及限制条款

1.买方未在合同约定的期限内支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的__________%。

2.买方在未完成房产过户手续前，不得擅自占有或使用房产。

3.买方不得以任何理由拒绝接受中介方提供的服务。

六、中介方违约责任

1.中介方未在合同约定的期限内完成过户手续，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的__________%。

2.中介方提供虚假信息或服务不符合法律法规要求，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾总结：

乙方为主导的