房屋交易信用评估协议

房屋交易信用评估协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房屋，为保障交易安全，甲方委托乙方对其信用状况进行评估。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方就房屋交易信用评估事宜的权利义务，确保评估结果的客观、公正。

二、合同背景：甲方拟购买位于__________的房屋，为确保交易安全，甲方委托乙方对其信用状况进行评估。

三、评估范围：乙方将对甲方的信用记录、还款能力、信用历史等方面进行综合评估。

双方的责任和义务：

一、甲方的责任和义务：

1.提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，以便乙方进行信用评估。

2.在乙方进行信用评估期间，保持信息的最新性和准确性。

3.按照协议约定的时间向乙方支付评估费用。

4.在评估结果出来后，若甲方对评估结果有异议，有权在规定时间内向乙方提出复评请求。

5.在房屋交易过程中，若因甲方信用问题导致交易受阻，甲方承担相应的法律责任。

二、乙方的责任和义务：

1.按照国家相关法律法规及行业规范，对甲方进行信用评估。

2.在评估过程中，确保评估的客观性、公正性，不得受甲方或其他第三方影响。

3.在约定的时间内完成信用评估，并将评估结果通知甲方。

4.在甲方提出复评请求后，按照规定程序进行复评，并告知甲方复评结果。

5.保守甲方的个人隐私，不得将甲方个人信息泄露给任何第三方。

6.若评估结果存在错误，乙方应承担相应责任，并负责更正。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成信用评估，并获取评估结果。

2.甲方有权在收到评估结果后，对评估结果进行审查，并要求乙方进行解释。

3.甲方有权根据评估结果，决定是否继续进行房屋交易。

四、双方的权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料。

2.乙方有权根据评估结果，对甲方信用状况进行判断，并告知甲方评估结论。

3.乙方有权在甲方违反协议约定时，采取必要措施维护自身权益。

本协议项下双方的权利义务，经双方协商一致后，具有法律效力，双方均应严格遵守。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方委托乙方进行房屋交易信用评估的费用总额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付评估费用总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）作为预付款。

2.乙方完成信用评估并将评估结果提交给甲方后，甲方应在收到评估结果之日起__________个工作日内，向乙方支付评估费用总额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方在完成信用评估并提交评估报告后，甲方未在规定时间内支付剩余评估费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在收到书面通知之日起__________个工作日内支付剩余费用。

4.乙方在收到甲方支付的全部评估费用后，应立即向甲方提供完整的信用评估报告及相关的服务。

三、额外费用

1.若甲方在评估过程中因提供不完整或错误信息导致评估工作需要额外时间或成本，甲方应承担相应的额外费用。

2.若因不可抗力因素导致评估工作无法按期完成，乙方不承担违约责任，但应尽快通知甲方，并协商确定新的完成时间。

四、支付条件

1.甲方支付评估费用前，应确认已收到乙方开具的正规发票。

2.甲方支付评估费用后，不得以任何理由要求乙方退还已支付的款项。

本协议的财务条款为双方履行合同的基础，任何一方违反支付义务，均应承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.若甲方未按约定时间支付评估费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成信用评估并提交评估结果，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币作为违约金。

3.若任何一方违反本协议的保密条款，泄露对方个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.若任何一方因故意或重大过失导致评估结果出现重大错误，应承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

三、适用法律与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订地或履行地为__________，双方因本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。

四、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任，但应尽力恢复履行能力。

违约与争议解决机制是本协议的重要组成部分，旨在确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并按照本机制解决争议。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效不以任何其他条件为前提，除非法律另有规定。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至甲方完成房屋交易信用评估之日止。在评估目的达成后，本协议自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何口头变更均视为无效。

四、终止条款

1.本协议在以下情形下终止：

a.评估目的达成，甲方不再需要信用评估服务；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方根据本协议的违约与争议解决机制解除本协议。

2.协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议约定处理未了事宜。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知本协议的任何变更、终止或其他重要事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送至对方在协议中指定的地址。

六、协议的副本

1.双方应各自保留至少一份本协议的正本。

2.本协议的副本具有同等法律效力。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议的标题仅为方便查阅，不影响协议内容的解释和适用。

本附则为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.房屋交易信用评估需求说明书，详细描述甲方对信用评估的具体要求和预期。

2.甲方个人信息清单，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

二、技术规格

1.信用评估技术规范，包括评估方法、数据来源、评估指标等。

2.评估报告模板，明确评估报告的格式和内容要求。

三、各类证件复印件

1.甲方身份证复印件。