2025简单住房租赁合同

第第页合同编号:________2025简单住房租赁合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同标题为“2025简单住房租赁合同二”，系甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就房屋租赁事宜所签订的协议。甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋并支付相应租金。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定与安全，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁房屋的月租金为人民币_________元（大写：______元整），租赁期限为______个月，共计人民币_________元（大写：______元整）。2.乙方应于每月的_________日前，将当月租金人民币_________元（大写：______元整）支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账或现金支付。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币_________元的滞纳金。4.合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币_________元（大写：______元整），作为租赁合同的保证金。租赁期满或合同解除后，若无违约行为，定金无息退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规和房屋租赁的相关规定，具备居住条件。b.甲方有义务向乙方租赁房屋的钥匙，并在合同约定的交付日期前将房屋交乙方使用。c.甲方应维护房屋的完好，对房屋进行必要的修缮，确保乙方正常居住。d.甲方有权在合同约定的租赁期限内，要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。2.乙方权利与义务：a.乙方应按时支付租金，不得拖欠。b.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。c.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏，如损坏应及时修复或赔偿。d.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得干扰他人正常生活。e.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方，保持原状。四、质量保证与服务1.甲方保证租赁房屋符合国家规定的居住标准，房屋结构安全，室内设施齐全，并保证在租赁期间保持房屋的清洁和完好。2.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。3.若房屋在租赁期间出现损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常居住。4.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内安排维修。5.甲方应保证房屋内的供水、供电、供暖等基础设施正常运行，如出现故障，甲方应负责及时修复。6.甲方应必要的租赁服务，包括但不限于合同签订、房屋交付、合同终止等过程中的协助和指导。7.甲方应定期对租赁房屋进行巡查，确保房屋的安全和使用状况，并及时向乙方反馈相关信息。五、履行与变更1.双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。4.在合同履行过程中，如双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。5.任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并说明变更理由。6.合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。7.合同履行完毕或提前终止后，双方应按照合同约定办理房屋的退还、款项结算等事宜。六、保密条款1.双方对本合同内容、签订过程以及租赁房屋的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务不因合同终止而失效，双方即使在合同终止后，仍应继续履行保密义务。3.双方应采取必要措施，防止本合同内容及其相关信息被未授权的人员获取或使用。4.如因泄露保密信息导致任何一方遭受损失，泄露方应承担全部责任，并赔偿受损方的实际损失。5.在法律允许的范围内，如因司法程序、行政调查或法院命令等原因，一方需披露保密信息，应事先通知另一方，并尽可能限制披露范围。6.本保密条款的适用范围包括但不限于租赁房屋的地址、租金、租赁期限、维修责任等信息。7.本保密条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持沟通，必要的证据和文件，以协助争议的解决。4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。5.争议解决期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方另有书面约定。6.诉讼费用、仲裁费用及其他与争议解决相关的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.本合同项下的争议解决方式为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。八、其它条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.任何一方违反本合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或变更合同内容。5.本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求解除合同，除非发生法律规定或合同约定的解除情形。6.本合同未尽事宜，以及本合同条款的解释，均以中华人民共和国法律为准。7.本合同自合同签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。合同终止后，双方应按约定办理房屋退还、款项结算等后续事宜。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商一致，并在平等自愿的基础上签订。甲