火车票代售点租赁合同

第第页合同编号:________火车票代售点租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同主体为甲方（火车票代售点经营者）与乙方（租赁方）。合同目的为甲方将位于[具体地址]的火车票代售点租赁给乙方，乙方支付租金并履行相关经营义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成如下协议：1.租赁物：甲方将其位于[具体地址]的火车票代售点（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。2.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。3.租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[金额]元，于每月的[具体日期]前支付至甲方指定账户。4.经营范围：乙方在租赁物内经营火车票代售业务，不得从事违法经营活动。5.甲方义务：甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，并承担租赁物维修、保养等责任。6.乙方义务：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，维护租赁物及甲方合法权益。二、价格、支付方式1.租金总额：本合同租赁期限内的总租金为人民币[金额]元。2.月租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[金额]元。3.支付方式：a.乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。b.银行转账信息：账户名称[甲方全称]、账号[甲方银行账号]、开户行[甲方开户行名称]。c.乙方应在支付租金后，将支付凭证复印件发送至甲方指定邮箱，以作为支付证明。4.违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[百分比]%的违约金。5.甲方有权根据市场行情及经营情况，与乙方协商一致后调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。调整后的租金需在本合同中明确约定。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权监督乙方在租赁物内合法经营，并有权要求乙方停止任何违法经营活动。c.甲方应保证租赁物的安全，对租赁物进行必要的维修和保养。d.甲方应按照合同约定，必要的经营设施和条件。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，开展火车票代售业务。b.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。c.乙方应保证租赁物的安全，不得擅自改变租赁物的结构或用途。d.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。e.乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于销售数据、财务状况等。f.乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，并退还给甲方。3.双方共同权利与义务：a.双方应本着诚实信用的原则，相互配合，共同维护租赁关系的稳定。b.双方应就合同履行过程中出现的问题进行友好协商，协商不成时，可依法解决。c.双方应共同遵守合同约定，不得擅自违约。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁物在租赁开始时符合国家相关行业标准和质量要求。b.甲方承诺在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。c.若因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，甲方应负责修复或更换，直至恢复正常使用。2.服务保障：a.甲方应必要的业务培训和指导，帮助乙方熟悉经营业务。b.甲方应市场信息和技术支持，协助乙方提高经营效率。c.甲方应确保租赁物的供电、供水、通讯等基础设施稳定可靠。3.服务内容：a.甲方应租赁物钥匙，并在乙方要求时必要的钥匙复制服务。b.甲方应负责租赁物内的消防设施检查和维护，确保消防设施完好有效。c.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。4.争议解决：a.若乙方对租赁物的质量或甲方的服务有异议，应向甲方提出书面报告。b.双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。b.乙方应在租赁期内保持租赁物的正常运营，不得擅自停业或转让。c.甲方应按时履行合同约定的维修、保养义务，确保租赁物处于良好状态。2.变更：a.合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知天数]天以书面形式通知对方。c.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。3.通知：a.双方应确保在合同履行过程中，任何通知或文件均能及时送达对方。b.通知方式包括但不限于：书面信件、电子邮件、传真等，以对方确认收到为准。4.终止：a.合同到期或因双方协商一致而终止时，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定退还。b.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。5.违约：a.若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。b.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。六、保密条款1.保密信息：本合同项下，双方可能获得对方的商业秘密、技术信息、财务数据、客户名单等保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。4.例外情况：以下情况不属于违约行为：a.法律、法规或政府机构要求披露的信息。b.已公开的信息或双方已独立获取的信息。c.在正常业务往来中不可避免地被第三方获知的信息。5.保密信息的处理：双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、复制或泄露。6.违约责任：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.保密条款的独立性：保密条款是本合同的独立条款，不受合同其他条款影响，即使合同解除或终止，保密条款仍具有约束力。七、争议解决1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决，协商期限为[具体天数]天。2.仲裁：若协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。3.仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院提起诉讼。4.法院诉讼：若双方未选择仲裁或仲裁裁决未生效，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。5.争议解决地的选择：本合同的争议解决地为本合同签订地。6.争议解决费用的承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。7.争议解决过程中的合作：在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同解除或终止。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除：除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定退还，甲方应退还乙方已支付的租金余额。4.合同解除后的争议解决：合同解除后，双方应继续履行本合同中关于争议解决的条款。5.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。6.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。7.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。8.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。九、合同签署本合同经甲乙双方代表签署后