滑冰场地租赁合同

第第页合同编号:________滑冰场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，合同编号为_______。甲方同意将位于_______的滑冰场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该滑冰场地。合同目的：甲方将滑冰场地出租给乙方，乙方在租赁期间内，有权使用该场地进行滑冰活动，甲方应确保场地符合滑冰活动的要求，并协助乙方解决租赁期间可能遇到的问题。乙方应按照合同约定支付租金，并遵守场地管理规定。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应按照本合同约定的租赁面积和租赁期限，支付给甲方租赁费用。租赁价格为每平方米每月____元人民币，租赁总面积为____平方米，租赁期限为____年。2.支付方式：a.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付第一个月的租金，金额为____元人民币。b.乙方应于每月的____日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。c.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。d.租赁期满后，乙方应一次性支付租赁保证金____元人民币，租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。b.甲方应保证租赁场地符合滑冰活动的基本安全要求，并负责场地的日常维护。c.甲方应在乙方租赁期间内，对场地进行必要的安全检查和维修，确保场地使用安全。d.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行滑冰活动。b.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并按时缴纳相关费用。c.乙方应爱护场地设施，不得损坏场地内的任何物品。d.乙方应遵守场地管理规定，不得进行违法活动或影响他人正常使用场地。e.乙方在租赁期间内，若因个人原因需要终止租赁，应提前____个工作日通知甲方，并按照合同约定处理相关事宜。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁场地在租赁期间内，符合滑冰活动的基本安全标准，包括但不限于场地平整、无障碍物、照明充足等。b.甲方保证场地内的滑冰设备、器材在租赁期间内处于良好状态，能够正常使用。c.甲方应定期对场地进行清洁和消毒，确保卫生条件符合相关标准。2.服务内容：a.甲方租赁场地内的基本服务，包括但不限于场地照明、更衣室、卫生间等公共设施的使用。b.甲方应必要的安全指导和帮助，确保乙方在使用场地时的安全。c.甲方应设立服务热线，接受乙方的咨询和投诉，并在合理时间内给予回复和处理。d.甲方应定期对乙方进行场地使用培训，提高乙方对场地设施和服务的了解与使用能力。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付场地之日起计算。b.乙方应按照合同约定的租金支付时间，向甲方支付租金。c.甲方应按照合同约定，在租赁期限内符合约定的场地和服务。d.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的全面履行。2.变更：a.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。b.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况对合同内容进行调整。c.若甲方需提前终止租赁，应提前____个工作日通知乙方，并按照合同约定退还部分租金。d.若乙方需提前终止租赁，应提前____个工作日通知甲方，并按照合同约定支付违约金。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于场地租赁条件、租金、经营策略等，均属于本合同的保密范围。2.双方对本合同内容以及履行过程中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。4.以下情况不构成违反保密义务：a.法律、法规要求公开的信息；b.已经通过合法途径公开的信息；c.双方之间已公开的信息；d.非因一方故意或重大过失导致的信息泄露。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，继续履行合同义务，不得单方面终止或拒绝履行。3.争议解决期间，如因争议导致合同无法履行，双方应采取必要措施减少损失，并协商确定替代方案。4.争议解决过程中涉及的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。5.本合同的争议解决条款适用于合同全部或部分条款的争议，包括合同解释、履行、变更、终止等。6.任何一方在争议解决过程中的证据，应真实、合法、有效，不得伪造、篡改或隐瞒。7.本合同争议解决条款的修改或补充，需经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括租赁场地平面图、设备清单等。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。5.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即搬离场地，并负责恢复场地原状。6.通知：本合同项下的通知、通讯等，应以书面形式进行，通过以下方式送达：a.直接送达；b.邮寄（包括特快专递）；c.电子邮件（需对方确认收悉）。7.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权免除责任，但应及时通知对方，并不可抗力的证明。九、合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）代表（签字）：_________________