电工劳动合同书及合作协议

电工劳动合同书及合作协议房屋租赁协议本房屋租赁协议〔以下简称“本协议”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔甲方〕：姓名/名称：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：_____________________________________承租方〔乙方〕：姓名/名称：________________________地址：____________________________证件号：/统一社会信誉代码：_____________________________________鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“该房屋”〕，建筑面积为________平方米。1.2该房屋用处为________〔如：居住/商业办公等〕。乙方保证在租赁期间内按照约定的用处使用该房屋，不得擅自改变用处。第二条租赁期限2.1房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，假设乙方希望继续租用该房屋，应提早________日向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币________元〔大写：________________________〕。3.2租金按____月/季度/半年/年支付，首次租金于本协议签订时支付，后续租金应提早________日支付至甲方指定账户：户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据。第四条押金及费用4.1为确保乙方在租赁期间履行各项义务，乙方需支付房屋押金人民币________元〔大写：________________________〕。该押金不计利息，在合同期满且乙方无违约行为时予以退还。4.2租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等费用由____方承当；有线电视、网络费、费等其他费用由____方承当。详细费用分担方式应明确列明，确保双方无争议。4.3甲方可代收上述费用，并于收到后________日内向乙方提供相关缴费凭证或分割单据。第五条房屋的交付及验收5.1甲方应在本协议签订之日起____日内将该房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并对存在的问题进展记录。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，每逾期一日，甲方需按日租金的____%向乙方支付违约金。5.3乙方在接收房屋后应妥善使用和维护，不得擅自破坏房屋构造或设施设备。第六条双方的权利与义务出租方〔甲方〕的权利与义务：6.1有权要求乙方按时足额支付租金及其他费用。6.2有权对乙方的使用情况进展监视，并在合理时间内进入房屋检查维护，但应提早____日通知乙方，不得无故干扰乙方的正常生活或工作。6.3保证该房屋产权明晰，无任何纠纷或债务问题，可以正常使用。承租方〔乙方〕的权利与义务：6.4有权在租赁期内按照约定使用房屋，并享有优先续租权。6.5有义务按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。6.6不得擅自将房屋转租、分租或改变用处；如需转租，必须提早征得甲方书面同意，并重新签订转租协议。第七条房屋的维修与责任7.1租赁期间内，该房屋及其附属设施设备〔如：管道、电路、燃气设备等〕假设出现损坏，由____方负责维修并承当相关费用。紧急情况下，乙方可以先采取必要措施确保平安，并及时通知甲方。7.2由于乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承当；由于房屋自然老化或不可抗力因素造成的损失，由甲方承当。第八条转租及终止8.1在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由别人使用。如有违背，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承当相应责任。8.2假设双方协商一致提早终止本协议，那么需提早____日通知对方，并签署书面协议。因提早终止造成的损失，由双方协商解决。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或费用超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。9.2未经甲方同意擅自改变房屋用处、转租或损坏房屋设施设备的，视为严重违约，乙方向甲方支付人民币________元违约金，并承当相关维修费用及由此造成的其他损失。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式____份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方〔出租方〕：签字/盖章：____________