射击俱乐部会员卡转让合同协议书

射击俱乐部会员卡转让合同协议书房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________证件号：：_____________________________________：_____________________________________邮政编码：_____________________________________银行账户：_____________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________证件号：：_____________________________________：_____________________________________邮政编码：_____________________________________银行账户：_____________________________________鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁物描绘1.1甲方出租的房屋位于_________〔省/市〕_________〔区/县〕_________路_________号_________室，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫。1.3房屋产权证明：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。2.2合同期满后，假设乙方希望继续承租该房屋，需在合同期满前_________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方商定，该房屋的月租金为人民币_________元〔大写：_________〕。3.2租金支付方式为每月支付一次，首次租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开场后_________日内支付至甲方指定银行账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及费用4.1乙方向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________〕。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及相关设施等。4.2租赁期满后，假设乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，那么甲方应全额退还押金〔不计利息〕。4.3乙方需承当租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。4.4除上述费用外，其他与房屋使用相关的费用由甲乙双方另行协商确定。第五条房屋的交付及验收5.1甲方应于本合同签订后_________日内将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。5.2房屋交付时，甲乙双方共同对房屋现状进展检查，并签署《房屋交接清单》〔详见附件〕。5.3假设乙方在验收过程中发现房屋或其附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应在验收之日起_________日内通知甲方并提出书面异议。甲方应于收到异议后_________日内予以修复或作出合理解释。第六条甲乙双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权收取租金及押金，并按约定的时间退还押金。6.1.2有责任确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用证等文件的真实性和有效性。6.1.3在租赁期间内，假设因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应采取必要措施予以修复，并相应减免租金或延长租期。6.1.4不得干预乙方的正常生活和合法使用房屋。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金及相关费用。6.2.2有责任妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋构造或进展危险作业，如有损坏应及时修复或赔偿损失。6.2.3不得将房屋转租、转借别人或用于其他违法用处。6.2.4遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及其他相关费用。第七条房屋的维修与保养7.1租赁期间内，该房屋及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承当，除非损坏是由于甲方提供的房屋或设施本身的质量问题所致。7.2假设房屋需要进展重大维修〔如构造加固、屋顶修复等〕，需经甲方同意前方可施工，相关费用由甲乙双方协商分担。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确有必要变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。8.2在租赁期内，假设乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金：a)拖欠租金累计_________日以上的；b)将房屋转租、转借别人或改变房屋用处的；c)利用房屋进展违法活动的；d)未经甲方同意擅自拆改房屋构造或损坏房屋及设施设备的。8.3假设因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更相关内容。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付相当于日租金_________%的违约金。9.2未经甲方同意，乙方擅自转租、转借房屋的，视为严重违约，甲方有权解除合同并没收押金。9.3任何一方违背本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿因此造成的全部损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一