租山田地合同范本

租山田地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××山田地出租有限公司，成立于2005年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李某，联系电话为138××××××××，邮箱为××××@××××。公司主要经营山田地的出租业务，拥有丰富的土地资源和良好的行业口碑。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，成立于2010年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为王某，联系电话为139××××××××，邮箱为××××@××××。公司主要从事农业科技研发、农作物种植、农产品加工和销售等业务，具备较强的农业技术实力和市场竞争力。

合同简介：

甲方拥有丰富的山田地资源，具备良好的种植条件，乙方具备先进的农业技术和丰富的种植经验，双方本着互惠互利、共同发展的原则，决定就甲方出租的山田地进行农作物种植合作。乙方承租甲方提供的山田地，进行农作物种植，并向甲方支付租金。双方同意按照本合同约定履行各自的权益和义务，确保合同的顺利实施。

本合同旨在明确双方在山田地租赁过程中的权利和义务，确保合作双方的合法权益，并为双方提供长期、稳定、可持续的合作关系。在此基础上，双方共同努力，提高农作物产量和品质，实现农业产业的升级和发展。本合同的内容仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整和补充。

为确保合同的履行，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格按照本合同约定的条款执行。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据事件的性质和影响，协商确定合同的履行方案和调整措施。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议的附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××山田地出租有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的山田地租赁给乙方进行农作物种植，明确双方在山田地租赁过程中的权利和义务，确保合作双方的合法权益，并为双方提供长期、稳定、可持续的合作关系。具体内容包括但不限于：山田地的租赁范围、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.山田地：指甲方拥有的可用于种植农作物的土地，具体位置和面积详见附件一。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用山田地的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用，具体金额和支付条件详见附件二。

4.农作物：指乙方在山田地上种植的植物，包括蔬菜、水果、粮食等。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供山田地：甲方应按照本合同约定，将山田地提供给乙方进行农作物种植。

2.保持土地现状：甲方应保证山田地的土地质量、水源、交通等条件符合种植要求，确保乙方能够正常进行种植活动。

3.协助乙方：甲方应协助乙方办理相关手续，如办理农业用地备案、农业生产许可证等。

4.维护合同：甲方应按照本合同约定履行各项义务，不得擅自变更或解除合同。

乙方的权利与义务：

1.租赁山田地：乙方有权按照本合同约定租赁甲方提供的山田地进行农作物种植。

2.支付租金：乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金给甲方。

3.合法种植：乙方应遵守国家相关法律法规，合法进行农作物种植，不得从事违法活动。

4.维护山田地：乙方应合理使用山田地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途，确保山田地的生态环境和土地质量。

5.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求，将山田地恢复至租赁前的状态，并办理相关手续。

甲乙双方应共同努力，提高农作物产量和品质，实现农业产业的升级和发展。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：山田地的租金为每亩每年人民币XX元，总计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的0.05%。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：山田地的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.续约：合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

4.提前终止：在任何一方违约的情况下，另一方有权提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照本合同约定提供山田地，或未能履行协助乙方的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付租金，或未能履行合法种植的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的10%。

3.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应尽快协商确定合同的履行方案和调整措施。

4.违约导致的损失：任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的实际损失。

5.合同终止：本合同终止后，乙方应按照甲方要求，将山田地恢复至租赁前的状态，并办理相关手续。如乙方未能履行上述义务，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。

6.违约金和赔偿：乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.责任免除：在不可抗力情况下，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据事件的性质和影响，协商确定合同的履行方案和调整措施。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.履行义务：在不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽力克服困难，继续履行合同义务。如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方不承担违约责任。

4.证据提交：受影响的一方应向对方提交不可抗力的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

5.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应立即书面通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的详细情况和相关证明。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：任何一方对对方的违约行为提起诉讼的，诉讼时效为三年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。

6.法律适用：本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。

双方同意，上述争议解决方式为本合同不可分割的一部分，对双方均有约束力。在争议解决过程中，除争议解决所需费用外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同履行期限届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d)一方违约严重，另一方有权单方面解除合同；

e)法律、法规、政策变化，本合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于清理山田地、支付违约金、赔偿损失等。

5.合同转让：本合同未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

6.信息保密：双方应对本合同的内容和签订过程保守秘密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议：双方可以在本合同有效期内签订补充协议，补充协