房屋 场地 转让合同范本

房屋场地转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋场地转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方作为买方、出租方或委托方，乙方作为卖方、承租方或服务提供方，双方经友好协商，就房屋场地转让事宜达成一致，特订立本合同。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉的认可，以及对合同内容的充分了解和自愿。双方应严格遵守合同条款，确保交易的顺利进行。除非合同另有规定，甲乙双方应承担合同约定的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

本合同的履行期限为合同签订之日起至房屋场地转让完毕之日止。在此期限内，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同目标的实现。

违约责任：

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力：

甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商调整合同的履行期限、方式等，也可以协商解除合同。

争议解决：

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋场地转让过程中的权利和义务关系，确保转让过程的公平、公正、公开。合同范围包括但不限于房屋场地的转让、价款的支付、转让手续的办理、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房屋场地：指位于××省××市××区××路××号的房产及其附属设施和场地。

2.转让价款：指乙方应向甲方支付的房屋场地转让费用，具体金额如下：……

3.转让手续：指房屋场地转让过程中所需办理的所有相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金，具体比例为……

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋场地享有合法、有效的所有权或使用权，并有权进行转让。

2.甲方应如实向乙方提供房屋场地的相关情况，包括但不限于产权状况、使用状况等。

3.甲方应协助乙方办理转让手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应在合同约定的期限内完成房屋场地的转让，并将房屋场地交付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付转让价款，不得无故延迟或拒绝支付。

2.乙方应如实向甲方提供其身份证明等必要资料，以便办理转让手续。

3.乙方应按照甲方提供的文件和证明材料，配合办理转让手续，并承担相关费用。

4.乙方应在合同约定的期限内接收房屋场地，并按照约定支付违约金。

甲方和乙方应对彼此的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

甲方和乙方应遵守合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同转让价款为人民币【】（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付方式和时间向甲方支付转让价款：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价款的【】%；

2.乙方应在房屋场地转让手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付转让价款的【】%；

3.乙方支付转让价款后，甲方应按照约定将房屋场地交付给乙方。

甲方应保证房屋场地的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因房屋场地权属问题导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约【】年。

甲乙双方应按照本合同的约定，按时履行各自的权利和义务。如因特殊情况导致无法按时履行合同的，甲乙双方应协商调整履行期限。

第六条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.如甲方违反本合同约定，延迟交付房屋场地或无法交付房屋场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的【】%；

2.如乙方违反本合同约定，延迟支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为延迟支付部分的转让价款的【】%；

3.如甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

4.甲乙双方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方严重损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.甲乙双方应遵守合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应免于承担违约责任。

双方应尽最大努力克服不可抗力事件造成的影响，继续履行本合同。如不可抗力事件持续时间超过【】天，双方可协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如甲乙双方同意，争议可提交【】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

甲乙双方应遵守仲裁结果或法院判决，并承担相应的法律责任。如一方不履行仲裁结果或法院判决，另一方有权向法院申请强制执行。

双方应尽力维护本合同的履行，避免产生争议。如因一方故意或重大过失导致争议产生的，该方应承担由此产生的全部责任和损失。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.甲乙双方协商一致解除合同；

b.合同约定的转让目的已经实现；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.一方违约导致合同无法继续履行，且违约方未能在合理时间内纠正违约行为；

e.法律、法规规定合同应终止的其他情况。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于转让手续的办理、价款的支付等。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附录为【】，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同附件为【】，为本合同的参考资料，不作为合同组成部分，但有助于解释和理解本合同。

本合同自甲乙双方签字（盖章