用地转租合同范本

用地转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的用地使用权，乙方有意承租该用地进行经营活动。双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁用地事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在用地租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订基于甲方拥有合法用地使用权，乙方具备租赁用地并进行经营活动的合法资格，双方均具备履行合同的能力。

本合同的签订是为了实现甲方和乙方的共同利益，促进双方业务的繁荣和发展。通过租赁用地，乙方可以开展经营活动，实现自身的发展目标；同时，甲方也可以通过租赁用地获得收益，实现土地资源的合理利用。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，依法具有法律效力。双方应自觉遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的尊严和权威。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在用地租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。合同范围包括甲方将其位于××省××市××区××路××号的用地出租给乙方使用，乙方承租该用地进行经营活动。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有位于××省××市××区××路××号用地的所有权和使用权的一方。

2.乙方：指承租甲方用地并进行经营活动的另一方。

3.用地：指甲方位于××省××市××区××路××号的土地及土地上的一切附属设施。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用用地的期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的用地租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对用地拥有合法的所有权和使用权，不得侵犯他人的合法权益。

2.甲方应保证用地符合国家有关土地使用的法律法规，不得存在任何法律纠纷。

3.甲方应按照本合同约定提供用地，并保证用地的现状符合乙方的经营需求。

4.甲方应协助乙方办理与租赁用地相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料。

5.甲方应按照本合同约定收取租金，并开具合法的发票。

6.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得延迟或拒付。

2.乙方应合理使用租赁用地，不得擅自改变用地性质或进行违法活动。

3.乙方应按照本合同约定进行经营活动，不得侵犯他人的合法权益。

4.乙方应自行承担租赁用地所需的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月×日前将租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方若延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金金额为延迟支付租金的×%。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期限：乙方租赁用地的期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.续约：在本合同期满前×个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并重新签订租赁合同。

4.提前终止：甲乙双方提前终止本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如果甲方未按本合同约定提供租赁用地，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担延迟履行违约责任。

1.2如果甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

2.1如果乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟期间的滞纳金，并要求乙方承担违约责任。

2.2如果乙方未按本合同约定使用租赁用地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

2.3如果乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.争议解决：

4.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，如果发生不可抗力情况，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.履行义务：受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.免除责任：因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方免承担违约责任。

5.合同解除：如果不可抗力情况持续发生，严重影响合同履行的，甲乙双方可以协商解除本合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效：任何一方提起诉讼的时效为争议发生之日起×年。

4.仲裁：如果双方同意，也可以选择将争议提交××仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁裁决：仲裁委员会做出的裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.仲裁费用：仲裁费用按照××仲裁委员会的规定承担。

7.其他争议解决方式：双方还可以选择其他争议解决方式，如调解、专家评估等，具体方式由双方协商确定。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同可以在履行期限届满时自然终止。此外，甲乙双方也可以协商一致提前终止本合同，但应书面通知对方。

4.终止后的处理：本合同终止后，乙方应立即迁离租赁用地，并将用地恢复原状。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括用地现状照片、租赁用地规划许可证、用地使用权证书等补充材料。

2.附件：本合同附件包括租赁合同、支付凭证