租棚协议合同范本

租棚协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农场，成立于1990年，地址位于我国某省某市某区XXX街道，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，成立于2005年，地址位于我国某省某市某区YYY街道，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有位于农场内的若干棚户，乙方拟承租部分棚户用于种植农作物。双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本租棚协议。双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，共同推进农业产业发展，实现互利共赢。

本协议内容包括以下几个部分：

一、定义与术语解释

1.棚户：指甲方农场内用于种植农作物的简易建筑物。

2.租赁期限：指本协议约定的乙方承租棚户的时间期限。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证棚户的安全与合法性，确保乙方在使用过程中不受损害。

（2）甲方应在租赁期内提供乙方所需的农业生产设施和服务。

（3）甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故终止租赁合同。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用棚户，不得擅自改变用途，不得损坏农场设施。

（3）乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复棚户原状。

三、价格与支付条件

1.租金价格为每棚户每年人民币XX元，共计人民币XX元。

2.乙方应在每年1月1日前支付当年租金，支付方式为银行转账。

四、履行期限

本协议租赁期限为自签订之日起至XX年12月31日止。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定提供棚户或设施，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX农场

法定代表：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX农业科技有限公司

法定代表：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租棚事项上的权利与义务，确保双方在租赁过程中的利益得到保障。本合同涉及的具体内容包括棚户的租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同赋予特定意义的以下术语做如下定义：

1.棚户：指甲方农场内用于种植农作物的简易建筑物。

2.租赁期限：指本协议约定的乙方承租棚户的时间期限。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证棚户的安全与合法性，确保乙方在使用过程中不受损害。

（2）甲方应在租赁期内提供乙方所需的农业生产设施和服务。

（3）甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故终止租赁合同。

（4）甲方有权对乙方租赁的棚户进行定期检查，以确保棚户的使用符合约定目的。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用棚户，不得擅自改变用途，不得损坏农场设施。

（3）乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复棚户原状。

（4）乙方有权按照合同约定使用棚户进行农作物种植，并享有经营收益。

（5）乙方应在租赁期内遵守甲方农场的相关管理规定，配合甲方的管理工作。

（6）乙方不得将租赁的棚户转租给第三方，如转租需取得甲方书面同意。

（7）乙方应按期维护棚户设施，确保棚户处于良好使用状态。

（8）合同期满后，乙方如继续租赁，享有优先权。

（9）乙方有权在合同约定的范围内对棚户进行适当改造，以提高种植效益。

（10）乙方应承担因自身原因导致的棚户损坏责任，并承担修复费用。

（11）乙方应按甲方要求提供相关证明材料，以便甲方进行合同履行情况的核查。

（12）乙方有权在甲方未履行合同义务时要求甲方承担违约责任。

（13）乙方有权在合同履行过程中对甲方提供的设施和服务提出合理改进建议。

（14）乙方有权在合同约定的期限内提前解除合同，但需提前通知甲方。

（15）乙方应按照本合同约定履行其义务，否则甲方有权依法追究乙方的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每棚户每年人民币XX元，共计人民币XX元。租金价格不包括乙方种植所需种子、肥料、农药等费用。

2.乙方应在每年1月1日前支付当年租金，支付方式为银行转账。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供租赁的棚户及相关农业生产设施。

第五条履行期限

本协议租赁期限为自签订之日起至XX年12月31日止。除非合同提前解除或双方另有约定，否则合同自动续约一年。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定提供棚户或设施，甲方应承担相应的违约责任。甲方未能按时提供棚户的，应支付乙方应付租金的千分之五作为违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.除不可抗力因素外，任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任。违约方应向守约方支付应付租金的百分之十作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.甲方未履行合同义务的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供设施的，乙方有权要求甲方在约定时间内履行义务，并支付违约金。

5.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方损坏农场设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。

6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

8.本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满前，一方要求解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常事件（如罢工、骚乱、恐怖袭击等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的障碍，并尽快恢复履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止本协议，并互相解除责任。

6.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并根据实际情况重新协商合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.如果双方同意，争议解决可以通过调解、仲裁或其他双方认可的方式进行。

3.双方同意选择仲裁的，仲裁机构应为XXX仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方同意选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.无论通过协商、调解还是仲裁、诉讼解决争议，双方都应遵守仲裁或判决结果，并承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，除非争议解决机构有相反决定，否则双方应继续履行本协议的其他条款。

7.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

8.双方同意，本协议的任何争议解决结果都不影响双方在其他方面的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。任何通知应以书面形式作出，并在发送之日起三个工作日内邮寄或送达对方指定的地址。

2.合同变更：本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.终止条件：除非合同提前解除或双方另有约定，否则合同自动续约一年。一方如不再续约，应提前三个月书面通知对方。

4.合同解除：甲乙双方同意，在本协议履行过程中，如发生违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.继承和转让：本协议项下的权利和义务可由双方通过书面协议转让给第三方。

6.保密条款：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.适用法律：本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民