民宿简易合同范本

民宿简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX民宿，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。经营范围包括民宿出租、旅游咨询等。联系方式为电话：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX旅游公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。经营范围包括旅游产品开发、旅游服务等。联系方式为电话：XXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务的认同和信任，甲方愿意将其拥有的民宿物业出租给乙方使用，乙方则愿意承租甲方的民宿物业，并支付相应的租金。双方在此背景下，本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在民宿出租与承租过程中的行为，保障双方的合法权益，促进双方合作的持续稳定发展。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方提供民宿物业，保证民宿物业的安全、卫生和舒适。乙方则应按照约定支付租金，并合理使用民宿物业，维护甲方的合法权益。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的共赢，为游客提供优质的服务，促进旅游事业的发展。双方应共同努力，提高民宿服务的品质，塑造良好的品牌形象。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在民宿出租与承租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的民宿物业出租给乙方使用，乙方则承租甲方的民宿物业，并支付相应的租金。

2.甲方应保证民宿物业的安全、卫生和舒适，为乙方提供良好的经营环境。

3.乙方应按照约定支付租金，并合理使用民宿物业，维护甲方的合法权益。

4.双方共同努力，提高民宿服务的品质，塑造良好的品牌形象。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.民宿物业：指甲方拥有的用于出租的房屋及附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的民宿物业使用费。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证民宿物业的安全、卫生和舒适，确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。

2.甲方应在合同期限内，按照约定向乙方提供民宿物业，不得无故提前解除合同。

3.甲方应协助乙方办理相关入住手续，并为乙方提供必要的经营指导和支持。

4.甲方应按约定向乙方提供民宿物业的相关资料，如房屋结构、设施设备等。

5.甲方应负责民宿物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。

2.乙方应合理使用民宿物业，并负责物业的日常维护与保养，确保物业的安全、卫生和舒适。

3.乙方应在合同期限内，按照约定开展民宿经营活动，不得擅自改变经营范围。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用民宿物业从事违法行为。

5.乙方应在合同终止后，按照约定将民宿物业交还给甲方，并承担相关附属设施的损坏赔偿责任。

双方应共同努力，提高民宿服务的品质，塑造良好的品牌形象，为游客提供优质的住宿体验。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按月支付租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账户名称：XX民宿

账号：XXXXXXXXXXX

3.乙方应在每月的第一交易日，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方逾期支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金为应付租金的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，合同期限为一年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

1.在合同期限内，甲方应按约定提供民宿物业，乙方应按约定支付租金。

2.合同期限届满前，双方如需续签，应提前一个月协商一致并签订书面续签协议。

3.合同期限届满后，乙方如未续签且未按约定将民宿物业交还甲方，甲方有权采取必要措施维护自身合法权益。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，如未按约定提供民宿物业或物业不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，如未按约定支付租金或未合理使用民宿物业的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同或解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

4.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.一方迟延履行合同义务，应承担迟延履行违约金。违约金计算方式为：违约方应支付的金额×迟延履行天数×0.01%。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商延迟履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.不可抗力事件持续超过30天的，双方可协商延长合同期限或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

4.仲裁费用由败诉方承担。

5.如双方在合同中未约定仲裁条款，或一方不同意仲裁的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方应遵守诉讼时效规定，如有争议，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起诉讼。

7.无论通过仲裁还是诉讼解决争议，双方均应遵守国家相关法律法规，并履行生效裁决或判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到书面通知之日起。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：合同期限届满或双方达成书面终止协议的，本合同终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将民宿物业交还甲方，并承担相关附属设施的损坏赔偿责任。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于民宿出租与承租事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

7.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经乙方书面同意。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括民宿物业的相关资料、租金支付明细等。

2.附件：本合同