居间购房意向合同范本

居间购房意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（此处填写公司名称），成立于XXXX年，总部位于XXXX（此处填写地址），法定代表人为XXX（此处填写姓名），联系电话为XXX（此处填写电话号码）。甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的行业经验和专业的团队。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（此处填写公司名称），成立于XXXX年，总部位于XXXX（此处填写地址），法定代表人为XXX（此处填写姓名），联系电话为XXX（此处填写电话号码）。乙方是一家拥有多年经验的房地产开发商，致力于为客户提供高品质的房产项目。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方开发的房产项目事宜，达成如下意向：甲方愿意购买乙方开发的房产项目，乙方愿意向甲方出售该房产项目。双方同意就本次交易事宜签订本合同，并约定双方的权利和义务。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任以及双方对房产市场的共同认识。甲方作为买方，对乙方开发的房产项目感兴趣，并愿意支付相应的购买价格。乙方作为卖方，承诺向甲方提供符合约定质量标准的房产项目，并按照合同约定履行相关义务。

本次交易的房产项目位于XXXX（此处填写地址），项目名称为XXXX（此处填写项目名称），包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。具体房源、面积、价格等详细信息由双方在后续的具体合同中约定。

甲乙双方希望通过本合同的签订，实现双方的共同利益，并为今后的长期合作奠定基础。双方将共同努力，确保本次交易的顺利进行，并尽力维护对方的合法权益。

本合同的签订并不意味着甲方已经购买了房产项目，而是双方就购买事宜达成意向，并约定后续的具体交易条款。双方应在本合同签订后，根据约定时间、地点、条件等具体事项，签订正式的购房合同或其他相关合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订不影响甲乙双方根据法律法规、政策规定等要求，履行相关的审批、备案、登记等手续。双方应按照相关法律法规和政策要求，办理与本次交易相关的各项手续，并承担相应费用。

本合同的签订应严格遵守国家法律法规、政策规定，以及房地产市场的交易规则。双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买房产项目中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。本合同适用于甲方购买乙方开发的房产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。具体房源、面积、价格等详细信息由双方在后续的具体合同中约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同中购买乙方房产项目的当事人。

2.乙方：指本合同中出售房产项目的当事人。

3.房产项目：指乙方开发的位于XXXX（此处填写地址）的项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

4.购买价格：指甲方购买房产项目所应支付的价格，具体金额由双方在后续的具体合同中约定。

5.交付日期：指乙方按照合同约定向甲方交付房产项目的日期，具体日期由双方在后续的具体合同中约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方开发的房产项目。

（2）甲方有义务按照合同约定支付购买价格。

（3）甲方有义务按照合同约定接收房产项目。

（4）甲方应按照法律法规、政策规定，履行相关的审批、备案、登记等手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取购买价格。

（2）乙方有义务按照合同约定交付符合约定质量标准的房产项目。

（3）乙方有义务协助甲方办理与房产项目相关的审批、备案、登记等手续。

（4）乙方应按照法律法规、政策规定，履行与本次交易相关的义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定的房产项目购买价格为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于房产价款、税费、装修费用等。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付首付款【】（大写：【】元整）；

2.甲方应在本合同约定的交付日期前的【】个工作日内，向乙方支付剩余购房款【】（大写：【】元整）；

3.甲方支付购房款的方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。

乙方应按照合同约定，向甲方提供合法、有效的房产项目相关发票和收据。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在履行期限届满后自动失效。

本合同项下的房产项目交付日期为【】年【】月【】日，乙方应在该日期之前将符合约定质量标准的房产项目交付给甲方。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间、金额支付购房款，乙方有权按照逾期支付金额的【】%向甲方收取滞纳金，并有权要求甲方支付违约金【】（大写：【】元整）。

2.若乙方未按照本合同约定时间、质量标准交付房产项目，甲方有权要求乙方支付违约金【】（大写：【】元整），并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.本合同约定的违约金、赔偿等款项，甲乙双方应在本合同违约责任条款履行期限内履行支付义务。

5.本合同项下的违约责任，按照相关法律法规、政策规定执行。若法律法规、政策规定与本合同违约责任条款不一致的，以法律法规、政策规定为准。

6.甲乙双方应尽最大努力履行本合同项下的义务，避免违约情形的发生。若因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并按照不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并按照合同约定继续履行合同。

3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除受影响方的违约责任。

4.受影响方应在本合同违约责任条款履行期限内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件对其履行合同的影响。

5.若一方未履行本合同项下的义务，仅因对方未履行通知义务导致未能协商一致的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同项下的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，除非法律另有规定或双方另有约定。

3.甲乙双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，并尽最大努力维护对方的合法权益。

4.本合同项下的争议解决方式，不影响甲乙双方根据法律法规、政策规定等要求，履行相关的审批、备案、登记等手续。

5.本合同项下的争议解决，按照相关法律法规、政策规定执行。若法律法规、政策规定与本合同争议解决条款不一致的，以法律法规、政策规定为准。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应采用电子邮件、快递或直接送达等方式。通知发出后，除非对方书面证明未收到，否则视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）确认。合同变更不得违反国家法律法规、政策规定。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房产项目交付完成后；

c.双方按照本合同约定履行了全部义务后；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经协商一致解除本合同。

4.合同解除：本合同的解除应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）确认。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本