j建筑维修合同范本

j建筑维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××建筑公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××维修公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为提高自身建筑物的维修质量，确保建筑物安全运行，拟与乙方进行合作，委托乙方对其建筑物进行维修。双方经友好协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在建筑物维修过程中的权利、义务和责任，确保维修工程按时、按质、按量完成。同时，双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是基于甲乙双方真诚合作、共同发展的原则，旨在实现资源共享、优势互补，为双方创造更大的经济效益和社会效益。

在此基础上，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作伙伴关系，双方应共同努力，为实现合同目标而努力。

本合同的内容，既包含了双方合作的背景和前提条件，也明确了双方在合同履行过程中的权利和义务，以及违约责任等关键条款，旨在确保双方在合同履行过程中，能够相互配合、相互支持，共同完成维修工程，实现双方利益的最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方建筑物的安全、稳定运行，提高其维修质量，甲方委托乙方对其建筑物进行维修。维修范围包括但不限于：

1.建筑物的外墙清洗；

2.建筑物的内部装修；

3.建筑物的设备维修；

4.建筑物的安全隐患排查；

5.建筑物维修相关的其他服务。

乙方应按照甲方的要求，及时完成维修工作，并保证维修质量符合相关标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方单位。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方单位。

3.维修：指本合同第一条约定的维修范围。

4.维修质量：指维修工程满足甲方要求、国家标准及行业标准的程度。

5.维修费用：指乙方完成维修工程所需的全部费用。

6.维修期限：指乙方完成维修工程的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供维修工程的详细要求，包括维修范围、质量标准、时间限制等。

2.甲方应对乙方提供的维修工程进行验收，并按照约定时间支付维修费用。

3.甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括通行、供电、供水等。

4.甲方应协助乙方处理维修过程中出现的相关事宜，包括但不限于相关部门的沟通协调。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成维修工程，并保证维修质量符合相关标准。

2.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

3.乙方应妥善保管甲方提供的维修材料，不得擅自使用或损坏。

4.乙方应在维修过程中，及时向甲方报告工程进度和存在的问题，并与甲方协商解决。

5.乙方应在维修工程完成后，向甲方提供相关维修资料和保修服务。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务。任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的总维修费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照甲方的要求，完成维修工程。

2.甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维修费用。

3.付款方式如下：

a.合同签订后【】日内，甲方支付乙方维修费用的【】%；

b.维修工程进度达到【】%时，甲方支付乙方维修费用的【】%；

c.维修工程完成后，甲方应支付乙方剩余的维修费用。

4.甲方支付维修费用时，应提供合法的发票。

5.乙方完成维修工程后，应向甲方提供完整的维修资料和保修服务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在本合同约定的维修期限内，完成维修工程。

3.维修期限自乙方进入施工现场之日起计算，至维修工程完成之日止。

4.若乙方因故不能在约定的维修期限内完成维修工程，乙方应提前【】天向甲方提出延期申请，并经甲方同意后，方可延长维修期限。

5.甲方应在本合同约定的付款时间内，向乙方支付维修费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、质量标准、时间限制等完成维修工程，甲方有权要求乙方在【】天内整改，并按照违约部分维修费用的【】%向甲方支付违约金。

2.若乙方在维修过程中，存在施工安全问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照本合同约定的时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付迟延付款部分的违约金。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同的违约金计算方式为：违约部分维修费用×违约金比例。

6.双方应共同努力，确保维修工程的顺利进行，任何一方不应故意拖延或阻碍维修工程的履行。

7.若一方发生不可抗力事件，导致无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后【】天内，根据不可抗力事件的影响，决定是否解除本合同或延长维修期限。

8.若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方应在不可抗力事件结束后【】天内，继续履行本合同的剩余义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后【】天内继续履行本合同的剩余义务。

4.若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。但一方应在不可抗力事件结束后【】天内，根据不可抗力事件的影响，决定是否解除本合同或延长维修期限。

5.双方应在合同中约定不可抗力事件导致的合同解除或延期的具体条件，以明确责任免除的具体情形。

第八条争议解决

1.本合同的签订，旨在明确双方在建筑物维修过程中的权利、义务和责任，确保维修工程按时、按质、按量完成。

2.双方应共同努力，维护双方的合法权益，遵守国家相关法律法规，共同维护和谐的合同履行环境。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

（注：本章节内容仅为范本，具体条款应根据实际情况进行调整和完善。如有需要，请咨询专业律师。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方的指定地址。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.维修工程完成后，双方书面同意终止本合同；

b.双方因不可抗力导致本合同无法履行，经协商一致终止本合同；

c.双方协商一致的其他终止条件。

4.合同解除：在任何一方严重违反本合同的情况下，对方有权立即解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.本合同的任何条款，如被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响本合同其他条款的有效性。

6.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附录（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件（如有）是对本合同的补充说明，不属于本合同的条款，但对理解本合同有帮助。

3.本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作伙伴关系，双方应共同努力，为实现合同目标而努力。

4.在签署本合同之前，甲乙双方应仔细阅读本合同的全部内