2025 停车场特许经营合同停车场委托经营协议书

2025停车场特许经营合同停车场委托经营协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（以下简称“甲方”）：法定代表人：住所地：乙方（以下简称“乙方”）：法定代表人：住所地：鉴于：甲方是位于市区/县路号的停车场的所有权人，拥有对该停车场进行经营的权利；乙方是一家依法成立并合法存续的企业，具有丰富的停车场经营管理经验；双方希望在平等互利的基础上，由乙方受托对上述停车场进行特许经营和管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲方将停车场的特许经营权委托给乙方，并由乙方负责停车场的日常运营、管理和收益分配等事项的具体权利义务关系。1.2双方确认，乙方在受托经营期间，应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保停车场的安全、高效运营。第二条停车场基本情况2.1停车场位置：市区/县路号，总占地面积为平方米，其中可停车区域面积为平方米。2.2停车场规模：停车场共设有停车位个，其中包括普通停车位个、充电停车位个（如有）、无障碍停车位个（如有）。2.3停车场现状：停车场目前的设施设备包括但不限于（如照明系统、监控系统、收费系统等），具体清单详见附件一。第三条特许经营权内容3.1甲方同意将停车场的特许经营权授予乙方，乙方有权在合同期限内对停车场进行经营管理，并享有收益分配的权利。3.2乙方的特许经营权范围包括但不限于以下事项：（1）停车场的日常运营和管理；（2）停车场服务收费标准的制定与调整（需符合国家相关规定）；（3）停车场内设施设备的维护和更新；（4）停车场收益的收取、管理和分配。3.3特许经营期限为年，自本合同生效之日起计算，即自年月日起至年月日止。第四条运营与管理4.1乙方应制定详细的停车场运营方案，包括但不限于人员配置、服务标准、安全管理措施等，并报甲方备案。4.2停车场的日常管理由乙方负责，乙方应确保停车场内设施设备的正常运行，并定期进行维护和更新。如遇重大维修事项，乙方需提前日向甲方提交书面报告，经甲方同意后方可实施。4.3乙方应遵守国家关于停车场管理的相关规定，制定并执行停车场服务标准，包括但不限于：（1）车辆进出管理；（2）停车秩序维护；（3）安全监控与应急处理；（4）收费系统管理。4.4乙方应建立完善的票务管理系统，确保停车场收费的透明化和规范化。停车场收入的具体统计方式及核算方法详见附件二。4.5停车场内禁止停放易燃、易爆、剧毒等危险物品车辆，乙方有权拒绝此类车辆进入停车场。第五条收益分配5.1停车场的总收入包括但不限于停车费收入、广告收入、车位租赁收入及其他相关收益。5.2甲乙双方约定，停车场的总收入按照以下比例进行分配：甲方占%，乙方占%。5.3每月日前，乙方应向甲方提交上一月度的财务报表及收益分配方案，并于每月日前将应付给甲方的款项支付至甲方指定账户。5.4甲乙双方同意，在合同期限内，如因政策调整或其他不可抗力因素导致停车场收入发生变化，双方可另行协商调整收益分配比例。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方的经营管理活动，并提出合理建议；（2）有权对停车场的设施设备进行定期检查，确保其完好无损；（3）应协助乙方办理停车场经营所需的相关手续和证照；（4）不得干涉乙方正常的经营管理活动。6.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定对停车场进行经营管理并获取收益；（2）应定期向甲方报告停车场的运营状况及财务情况；（3）应确保停车场的安全管理，防止车辆损坏、丢失等事件的发生；（4）应及时处理停车场内的投诉和纠纷，维护甲方的声誉。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失，并采取补救措施。7.2若乙方因管理不善导致停车场设施设备损坏或造成人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。7.3甲方无故干涉乙方正常经营管理活动的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或补充，变更或补充的内容不得与原合同条款相抵触，并应以书面形式签订补充协议。8.2在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：（1）另一方严重违约，且在收到守约方的书面通知后日内未采取有效补救措施；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行。8.3合同解除后，乙方应于日内将停车场及相关设施设备完整地移交给甲方，并配合完成相关手续的办理。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：停车场设施设备清单；（2）附件二：收益分配及财务核算方法；（3）其他相关文件。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署页甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期