2025企业借款抵押合同书「标准版」

2025企业借款抵押合同书「标准版」本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（借款方）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（抵押方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方以其合法所有的财产为甲方提供抵押担保的事宜，达成如下协议：第一条总则1.1乙方同意将其合法所有的财产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为甲方履行债务的担保。1.2抵押物清单详见本合同附件一《抵押物清单》。1.3本合同项下抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。第二条抵押物的描述2.1抵押物的基本情况如下：名称：规格：数量：质量：状况：所在地：所有权归属：2.2抵押物的权属证明文件（包括但不限于所有权证、使用权证等）详见本合同附件二《权属证明文件清单》。2.3乙方承诺，抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于已设定抵押、质押、出租、借用、共有或其他权利限制。若有任何权利瑕疵，乙方应立即通知甲方，并采取措施消除瑕疵。第三条借款金额与期限3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币（大写）元整（￥）。3.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。3.3除非经甲方书面同意，乙方不得提前还款。若甲方同意提前还款，乙方应按实际借款期限计算利息。第四条抵押物的登记与保管4.1本合同签订后日内，乙方应配合甲方办理抵押物的登记手续，并将登记证明文件交付甲方保管。4.2抵押期间，抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善维护和管理抵押物，确保抵押物的安全、完整和合法性。若抵押物毁损、灭失或被征用，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。4.3抵押期间，乙方不得对抵押物进行处分（包括但不限于出售、转让、出租、再抵押等），除非事先取得甲方的书面同意。第五条甲、乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按时履行本合同约定的义务，包括但不限于办理抵押登记、按时还款等。5.1.2甲方有权对抵押物进行检查，并要求乙方提供与抵押物有关的任何资料。5.1.3甲方应妥善保管抵押登记证明文件，并在乙方履行完全部债务后，及时配合乙方办理抵押登记的注销手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定使用借款，并按时向甲方支付利息和本金。5.2.2乙方应按时办理抵押登记手续，并承担相关费用。5.2.3乙方应在抵押物发生毁损、灭失或被征用的情况下，及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并按逾期金额的%按日支付违约金。6.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方赔偿损失；要求乙方提前清偿全部债务；依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。6.3因乙方违约导致甲方采取法律行动的，乙方应承担甲方为此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。第七条抵押权的实现7.1在债务履行期限届满（包括提前到期）后，乙方未清偿债务的，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物以实现债权。7.2处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方追偿；所得价款超过债务部分，甲方应将超出部分退还乙方。7.3甲乙双方同意，处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等方式，具体方式由甲方决定。第八条争议的解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条合同的补充与变更9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2任何对本合同的修改或补充，须经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同终止后，乙方应协助甲方办理抵押登记的注销手续。第十一条其他约定事项11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，剩余份数用于办理抵押登记或其他相关手续。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人或授权代表：日期：年月日附件一：抵押物清单（具体内容由双方另行签订，格式如下）序号|名称|规格|数量|质量|状况|所在地|备注|||||||1|||||||2|||||||...|...|...|...|...|...|...|...附件二：权属证明文件清单（具体内容由双方另行签订，格式如下）序号|文件名称|文号|发证机关|颁发日期|备注||||||1||||||2||||