2025年标准住宅房屋租赁合同范本

2025年标准住宅房屋租赁合同范本标准住宅房屋租赁合同范本（2025年）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为住宅。1.2房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋未设定抵押或其他权利限制。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。1.3房屋配置：该房屋内现有设施设备包括：。甲方应确保上述设施设备处于正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2合同期满：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。如甲方未按时答复，视为同意乙方继续承租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月，支付方式为（按月/按季/按年支付）。3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。3.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条保证金4.1保证金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金用于保障房屋及设施设备的完好无损。4.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应自乙方腾空交还该房屋之日起日内将保证金无息退还乙方。如乙方未按约定交还房屋或设施设备有损坏的，甲方有权扣除相应金额。第五条房屋的使用及维修5.1房屋使用：乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或添置设施设备，需事先征得甲方书面同意。5.2房屋维修：租赁期间，房屋及其设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应于发现房屋或设施设备损坏之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修。5.3乙方责任：如因乙方使用不当或未及时通知甲方导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第六条转租6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，且乙方仍需履行本合同约定的义务。6.2优先承租权：在租赁期内，甲方如出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条合同的解除7.1解除条件：租赁期内，如遇以下情形，甲乙双方可解除合同：（1）本合同约定的租赁期满；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（4）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2解除程序：解除合同应提前日书面通知对方，并办理相关交接手续。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。如房屋存在严重质量问题影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及保证金并赔偿损失。8.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。如乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施设备，甲方有权解除合同，乙方应赔偿相应损失。第九条其他条款9.1禁止行为：租赁期间，乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自增加居住人数。9.2费用承担：租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）物业管理费；（3）垃圾处理费；（4）其他费用：。9.3税费承担：租赁过程中产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。第十条补充协议10.1双方同意以下补充条款：（1）；（2）；（3）。第十一条争议解决11.1争议协商：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：