中介买卖合同标准文本

中介买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体位置为__________________；

2.标的房产的土地使用权类型为__________________，土地面积为__________________；

3.标的房产的建筑面积为__________________，房屋结构为__________________；

4.标的房产的产权证号为__________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将全部房款支付给乙方；

3.甲方支付房款的方式为__________________。

三、交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部房款后__________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关权属证明交付给甲方；

2.甲方应在收到标的房产的产权证及相关权属证明后__________________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________________个工作日内，向乙方支付剩余房款。

四、税费承担

1.买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，由__________________方承担；

2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应增加的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

3.如因违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他相关文件。

八、通知送达

1.任何一方通知对方，应以书面形式进行；

2.通知自送达对方之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体位置为__________________；

2.标的房产的土地使用权类型为__________________，土地面积为__________________；

3.标的房产的建筑面积为__________________，房屋结构为__________________；

4.标的房产的产权证号为__________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向丙方支付人民币__________________元整作为保证金；

3.丙方收到保证金后，甲方应在__________________个工作日内，将剩余房款支付给乙方；

4.甲方支付房款的方式为__________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任；

2.如甲方未按约定支付房款，丙方应在收到乙方通知之日起__________________个工作日内，代为支付；

3.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付保证金后，有权要求乙方提供标的房产的产权证及相关权属证明；

2.甲方在支付全部房款前，有权对标的房产进行实地查看和验收；

3.甲方在支付全部房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

五、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整；

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定支付保证金；

2.丙方有权要求乙方按照约定交付标的房产；

3.丙方有权在甲方违约时，代为履行合同义务；

4.丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险；

2.第三方担保服务有助于提高交易效率，促进交易顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权，有利于实现甲方投资目的；

2.甲方通过支付保证金和剩余房款，确保交易安全，降低交易风险；

3.甲方在合同中享有多种权利条款，有利于维护自身合法权益。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.甲方有意购买标的房产；

3.丙方作为监管方，负责监督标的房产的买卖过程，确保交易安全；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的监管服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，具体位置为__________________；

2.标的房产的土地使用权类型为__________________，土地面积为__________________；

3.标的房产的建筑面积为__________________，房屋结构为__________________；

4.标的房产的产权证号为__________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向丙方支付人民币__________________元整作为监管保证金；

3.丙方收到保证金后，甲方应在__________________个工作日内，将剩余房款支付给乙方；

4.甲方支付房款的方式为__________________。

三、丙方监管责任

1.丙方负责监督标的房产的买卖过程，确保交易双方按照合同约定履行义务；

2.丙方有权要求甲方在支付房款前提供标的房产的产权证及相关权属证明；

3.丙方有权在甲方支付全部房款后，监督乙方交付标的房产。

四、乙方的权益保障

1.乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定支付监管保证金；

2.乙方在支付全部房款前，有权要求甲方提供标的房产的产权证及相关权属证明；

3.乙方在支付全部房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方的违约责任

1.甲方如未按约定时间支付监管保证金或剩余房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整；

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定支付监管保证金；

2.丙方有权要求乙方按照约定交付标的房产；

3.丙方有权在甲方违约时，采取措施保护乙方的权益；

4.丙方有权在履行监管义务后，向甲方追偿监管保证金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）丙方出具的监管协议；

（5）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，享有标的房产的出售权，有利于实现其财产变现；

2.乙方通过收取监管保证金和房款，确保交易安全，降低交易风险；

3.乙方在合同中享有多种权利条款，有利于维护自身合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在合同中处于相对弱