公司住宿合同标准文本

公司住宿合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁房屋的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在租赁房屋内从事违法活动。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费标准及缴纳方式按照________________________执行。

五、租赁房屋的交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁房屋后__日内，对租赁房屋进行验收，并书面通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定条件交付租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件复印件

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括________________________。

二、丙方物业管理服务内容

2.1丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.2丙方应确保物业管理服务的质量，及时处理乙方反映的问题。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按约定支付租金。

4.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务的质量保证。

4.3甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5.4乙方如违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

6.2丙方有权对乙方的违规行为进行处理，并要求乙方承担相应的责任。

6.3丙方在乙方违约时，应协助甲方采取法律措施。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件复印件

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为物业管理方，可以保障甲方权益，提高物业管理水平，确保租赁房屋的正常使用。

2.丙方的专业管理可以降低甲方的管理成本，提高租赁房屋的租赁价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁房屋的产权和租金收益，确保甲方权益最大化。

2.甲方通过主导合同，可以更好地控制租赁房屋的使用和管理，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（租赁方）：________________________

丙方（物业服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋居住，并委托丙方提供物业服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括________________________。

二、丙方物业服务内容

2.1丙方负责租赁房屋的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.2丙方应确保物业服务的高效与优质，满足乙方的生活需求。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有租赁房屋的居住权，甲方应保证房屋的适宜居住状态。

4.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务。

4.3乙方在租赁期间内，有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方和丙方。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按时交付符合约定条件的租赁房屋，确保房屋安全、干净、适宜居住。

5.2甲方不得无故干涉乙方的居住权，不得随意提高租金。

5.3甲方在乙方合理装修房屋的情况下，不得要求乙方恢复原状。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照合同约定提供物业服务，并对乙方提供必要的生活便利。

6.2丙方有权对乙方的装修活动进行监管，确保不影响公共安全和房屋结构。

6.3丙方在乙方违约时，有权采取措施保护甲方和自身权益。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋或提供适宜居住条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2甲方无故提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋的产权证明文件复印件

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：______________