关于开发商合同样本

关于开发商合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方开发的项目（以下简称“项目”）与乙方签订本合同，具体内容如下：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

二、开发内容

2.1甲方负责项目的开发建设，包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建设等。

2.2乙方负责项目的销售、租赁、物业管理等工作。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方负责项目的开发建设，确保项目按期完成。

3.1.2甲方负责办理项目相关手续，确保项目合法合规。

3.1.3甲方负责项目的质量、安全、环保等工作。

3.1.4甲方按照合同约定支付乙方销售佣金。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方负责项目的销售、租赁、物业管理等工作。

3.2.2乙方按照合同约定向甲方支付销售佣金。

3.2.3乙方负责维护项目的正常运营，确保项目的安全、环保。

四、合同期限

4.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按期完成项目建设的，应向乙方支付违约金__________。

5.1.2甲方未办理项目相关手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按期支付销售佣金的，应向甲方支付违约金__________。

5.2.2乙方未按期完成物业管理工作的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）项目规划许可证

（2）土地使用权证

（3）建筑规划许可证

（4）建筑工程施工许可证

（5）其他相关证明文件

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为项目开发主体，乙方（以下简称“乙方”）为项目销售代理，丙方（以下简称“丙方”）为项目资金提供方，为保障项目顺利进行，维护甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，就本项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

二、项目资金

2.1丙方同意为甲方提供项目开发所需的资金支持，资金总额为__________。

2.2甲方应按照项目进度，向丙方提供资金使用情况及项目进展报告。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权对项目进行全面管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等。

3.2甲方有权根据项目进展情况调整项目投资计划。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务。

3.4甲方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

四、乙方权利义务

4.1乙方负责项目的销售、租赁、物业管理等工作。

4.2乙方应按照合同约定，在规定时间内完成销售任务，并向甲方支付销售佣金。

4.3乙方应配合甲方对项目进行管理，确保项目顺利推进。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权监督甲方使用资金，确保资金用于项目开发。

5.2丙方有权要求甲方提供项目进展报告，了解项目进展情况。

5.3丙方有权在必要时对项目进行干预，确保项目符合预期目标。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按期完成项目建设的，应向丙方支付违约金__________。

6.1.2甲方未按照合同约定调整投资计划的，应承担相应的法律责任。

6.1.3甲方未按照合同约定支付销售佣金的，应向乙方支付违约金__________。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按期完成销售任务的，应向甲方支付违约金__________。

6.2.2乙方未按期支付销售佣金的，应向甲方支付违约金__________。

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按期提供资金支持的，应向甲方支付违约金__________。

6.3.2丙方未按照合同约定监督甲方使用资金的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）项目规划许可证

（2）土地使用权证

（3）建筑规划许可证

（4）建筑工程施工许可证

（5）其他相关证明文件

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为资金提供方，为甲方提供充足的资金支持，确保项目顺利进行。

2.通过引入乙方作为销售代理，提高项目销售效率，降低甲方销售成本。

3.通过丙方对甲方使用资金的监督，确保项目资金的安全和合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目开发主体，对项目进行全面管理，确保项目符合预期目标。

2.甲方通过控制项目进度、调整投资计划，实现项目效益最大化。

3.甲方通过要求乙方和丙方履行合同义务，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为项目销售代理，甲方（以下简称“甲方”）作为项目开发商，丁方（以下简称“丁方”）作为项目资金提供方，为保障项目销售顺利进行，维护乙方、甲方和丁方的合法权益，经友好协商，就本项目合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目总投资：__________

二、项目资金

2.1丁方同意为项目提供销售所需的资金支持，资金总额为__________。

2.2乙方应按照销售进度，向丁方提供资金使用情况及销售进展报告。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权对项目销售进行全面管理，包括但不限于市场调研、销售策略制定、客户关系维护等。

3.2乙方有权根据市场情况调整销售策略。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，如项目资料、销售团队培训等。

3.4乙方有权要求丁方按照合同约定提供资金支持。

四、甲方权利义务

4.1甲方负责项目的开发建设，确保项目按期完成并符合销售要求。

4.2甲方应按照合同约定，向乙方提供项目资料和销售支持。

4.3甲方应配合乙方进行市场推广和销售活动。

五、丁方权利义务

5.1丁方有权监督乙方使用资金，确保资金用于项目销售。

5.2丁方有权要求乙方提供销售进展报告，了解销售情况。

5.3丁方有权在必要时对销售策略进行干预，确保销售目标的实现。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按期完成项目建设的，应向乙方支付违约金__________。

6.1.2甲方未按照合同约定提供项目资料和销售支持的，应承担相应的法律责任。

6.1.3甲方未按照合同约定配合乙方进行市场推广和销售活动的，应向乙方支付违约金__________。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按期完成销售任务的，应向丁方支付违约金__________。

6.2.2乙方未按期支付销售费用的，应向丁方支付违约金__________。

6.3丁方违约责任：

6.3.1丁方未按期提供资金支持的，应向乙方支付违约金__________。

6.3.2丁方未按照合同约定监督乙方使用资金的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）项目规划许可证

（2）土地使用权证

（3）建筑规划许可证

（4）建筑工程施工许可证

（5）其他相关证明文件

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为销售代理，对项目销售拥有主导权，能够更