信托制物业管理合同标准文本

信托制物业管理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方拥有________________________（物业名称、地址等详细信息），为保障物业管理活动的顺利进行，实现物业管理目标，甲方委托乙方对上述物业进行信托制物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责对甲方拥有的________________________（物业名称、地址等详细信息）进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业管理区域内绿化、清洁、安保等工作；

（4）物业管理区域内业主大会、业主委员会的筹备、组织与协调；

（5）其他与物业管理相关的活动。

二、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括以下部分：

（1）物业服务费；

（2）公共能耗费；

（3）其他与物业管理相关的费用。

3.物业管理费用的支付方式、支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、物业管理责任

1.乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理活动的顺利进行。

2.乙方应建立健全物业管理规章制度，保障物业管理区域内业主的合法权益。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

四、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.本合同期满前，双方可协商续签；如一方不同意续签，应提前__________个月书面通知对方。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________。

2.乙方未按本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理区域平面图；

2.物业管理规章制度；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有________________________（物业名称、地址等详细信息），为保障物业管理活动的顺利进行，实现物业管理目标，甲方委托乙方对上述物业进行信托制物业管理，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护甲方的权益，确保物业管理的专业性和高效性。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责对甲方拥有的________________________（物业名称、地址等详细信息）进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业管理区域内绿化、清洁、安保等工作；

（4）物业管理区域内业主大会、业主委员会的筹备、组织与协调；

（5）其他与物业管理相关的活动。

二、丙方责任

1.丙方作为第三方参与方，负责对乙方进行监督，确保乙方按照本合同及物业管理相关规定履行物业管理职责。

2.丙方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。

三、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供物业管理相关资料，包括但不限于财务报表、工作计划、维修记录等。

2.丙方有权对乙方进行年度审计，以确保乙方财务透明、合法合规。

四、丙方义务

1.丙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定，履行对乙方的监督职责。

2.丙方应保障甲方权益，确保物业管理活动符合甲方利益。

五、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括以下部分：

（1）物业服务费；

（2）公共能耗费；

（3）其他与物业管理相关的费用。

3.物业管理费用的支付方式、支付时间及金额由双方另行协商确定。

六、甲方的责权利

1.甲方的责任：

（1）按时足额支付物业管理费用；

（2）配合乙方、丙方进行物业管理活动；

（3）遵守物业管理规章制度。

2.甲方的权利：

（1）对物业管理活动进行监督；

（2）对乙方、丙方的违约行为提出异议；

（3）要求乙方、丙方整改。

七、乙方的责权利

1.乙方的责任：

（1）按照本合同及物业管理相关规定履行物业管理职责；

（2）保证物业管理活动的质量与效率；

（3）及时向甲方、丙方汇报工作情况。

2.乙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）要求丙方提供必要的支持与协助；

（3）对甲方的违约行为提出异议。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________。

2.乙方未按本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方未按本合同约定履行监督职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到有效保障，通过引入丙方对乙方进行监督，提高物业管理活动的透明度和效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保物业管理活动符合甲方利益，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方委托乙方进行一项特定的工程项目，包括设计、施工、监理等环节，为保障工程质量和进度，提高项目管理效率，同时引入丙方作为第三方监理，共同确保工程实施过程中的规范性和合规性。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程项目范围

1.乙方作为受托方，负责________________________（工程名称、内容等详细信息）的设计、施工及监理工作。

2.丙方作为第三方监理，负责对乙方的工程项目进行全程监理，确保工程质量、进度和合规性。

二、丙方责任

1.丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方的工程项目进行监理。

2.丙方应定期对乙方的工程进度、质量、安全等进行检查，确保符合合同要求。

三、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、质量检验报告等。

2.丙方有权对乙方的工程进行抽样检验，确保工程质量符合合同规定。

四、丙方义务

1.丙方应公正、客观、独立地履行监理职责，不得偏袒任何一方。

2.丙方应定期向甲方和乙方报告工程监理情况，及时沟通工程进度和质量问题。

五、乙方责任

1.乙方应按照本合同及国家相关法律法规、行业标准，完成工程项目的所有工作。

2.乙方应确保工程项目的质量、进度和合规性，对工程项目的最终交付负责。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.乙方有权要求丙方提供必要的协助和配合，以确保工程监理工作的顺利进行。

3.乙方有权对甲方的违约行为提出异议。

七、甲方责任

1.甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

八、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程项目。

2.甲方有权要求丙方提供工程监理报告，对工程项目的质量、进度进行监督。

九、违约责任

1.乙方未按本合同约定完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________。

2.丙方未按本合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________。

3.甲方未按本合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确乙方在工程项目中的主导地位，保障乙方