个人买房屋合同范例

个人买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于__________的房产出售给甲方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋所有权人：乙方

（3）房屋坐落：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋面积：__________平方米

（6）房屋用途：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付购房款的方式为：__________

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

四、税费及费用

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担房屋交易中的税费，甲方按照实际发生金额支付。

4.2除上述税费外，双方还应按照以下约定承担相关费用：

（1）房屋维修基金：__________

（2）物业管理费：__________

（3）水、电、煤气等费用：__________

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

甲方（买受人）：__________乙方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全，丙方同意为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将位于__________的房产出售给甲方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋所有权人：乙方

（3）房屋坐落：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋面积：__________平方米

（6）房屋用途：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付购房款的方式为：__________

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

四、税费及费用

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担房屋交易中的税费，甲方按照实际发生金额支付。

4.2除上述税费外，双方还应按照以下约定承担相关费用：

（1）房屋维修基金：__________

（2）物业管理费：__________

（3）水、电、煤气等费用：__________

五、甲方的权益保障

5.1甲方在支付购房款前，有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.2甲方在支付购房款后，有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

5.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋保修责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在房屋交付后，未协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方在房屋交付后，未承担房屋保修责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，确保甲方按照合同约定支付购房款。

7.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋，并协助甲方办理房屋过户手续。

7.3丙方有权要求乙方承担房屋保修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：丙方作为担保方，为本合同项下的付款义务承担连带责任担保，确保甲方权益得到保障。

2.促进交易顺利进行：丙方有权要求乙方履行合同义务，确保甲方在合同约定的期限内收到房屋。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为买受人，在合同中享有多种权利，如要求乙方提供相关文件、协助办理过户手续等。

2.提高交易效率：甲方在合同中享有优先权，如优先要求乙方履行交付房屋、办理过户手续等义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意出售名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买，为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋所有权人：甲方

（3）房屋坐落：__________

（4）房屋结构：__________

（5）房屋面积：__________平方米

（6）房屋用途：__________

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、税费及费用

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担房屋交易中的税费，甲方按照实际发生金额支付。

4.2除上述税费外，双方还应按照以下约定承担相关费用：

（1）房屋维修基金：__________

（2）物业管理费：__________

（3）水、电、煤气等费用：__________

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.2乙方在支付购房款后，有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

5.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋保修责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方在房屋交付后，未协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方在房屋交付后，未承担房屋保修责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.4甲方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付购房款。

7.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

7.3丙方有权要求甲方承担房屋保修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.4丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进