书房铺面转让合同样本

书房铺面转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的书房铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.转让铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.转让铺面所有权归甲方所有，乙方同意按照甲方提供的资料进行核实。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让铺面价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________）作为定金，余款__________元整（大写：_________________________）于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、转让铺面相关权利义务

1.甲方保证转让铺面所有权合法、无任何债权债务纠纷，且已办理完毕所有产权登记手续。

2.甲方应将转让铺面的钥匙、相关证件及经营资料等完整移交给乙方。

3.乙方在接手转让铺面后，应按照相关法律法规和合同约定，合法经营，不得擅自改变转让铺面的用途。

4.乙方在经营过程中，如因经营不善或其他原因导致转让铺面发生损失，甲方不承担任何责任。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定履行转让铺面所有权、提供相关证件及资料等义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按本合同约定支付转让铺面款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）转让铺面产权证明文件；

（2）转让铺面相关证件及资料；

（3）双方签字（或盖章）的转让铺面转让款项支付凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的书房铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.转让铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.转让铺面所有权归甲方所有，乙方同意按照甲方提供的资料进行核实。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让铺面价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________）作为定金，余款__________元整（大写：_________________________）于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付转让铺面款项的情况下，在__________日内代为支付，确保甲方权益不受损害。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让铺面款项。

2.甲方有权要求乙方在接手转让铺面后，按照相关法律法规和合同约定，合法经营，不得擅自改变转让铺面的用途。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在支付全部转让铺面款项后，取得转让铺面的所有权。

2.乙方有权在接手转让铺面后，按照约定进行合法经营。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付转让铺面款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让铺面价格的__________%。

2.如乙方在经营过程中，因违反法律法规或合同约定，导致转让铺面发生损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得转让、出租或抵押转让铺面。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方权益，确保乙方履行付款义务。丙方的担保责任有助于增强乙方履约信心，促进合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，其权益在本合同中得到了充分保障。甲方通过设定违约责任、限制条款等，确保在乙方违约时能够得到及时赔偿，维护自身合法权益。甲方的主导地位有利于确保合同履行，实现双方共赢。

附件：

（1）转让铺面产权证明文件；

（2）转让铺面相关证件及资料；

（3）双方签字（或盖章）的转让铺面转让款项支付凭证；

（4）丙方出具的担保书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其位于__________市__________区__________路__________号的书房铺面（以下简称“租赁铺面”）租赁给甲方，并由丁方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁铺面基本情况

1.租赁铺面位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.租赁铺面所有权归乙方所有，甲方同意按照乙方提供的资料进行核实。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：_________________________），每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________）。

三、丁方担保责任

1.丁方对本合同中甲方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丁方应在甲方未按约定支付租金的情况下，在__________日内代为支付，确保乙方权益不受损害。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方在约定时间内支付租金。

2.乙方有权对租赁铺面进行必要的管理和维护，确保其正常使用。

五、甲方权利义务

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁铺面，并按照约定用途进行经营。

2.甲方有权在租赁期满后，根据乙方意愿选择续租或退还租赁铺面。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.如甲方在经营过程中，因违反法律法规或合同约定，导致租赁铺面发生损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁铺面的用途。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，其权益在本合同中得到了充分保障。乙方通过设定违约责任、限制条款等，确保在甲方违约时能够得到及时赔偿，维护自身合法权益。乙方的主导地位有利于确保合同履行，实现双方共赢。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中的主导地位相对较弱，这有助于促进双方平等协商，减少乙方在租赁过程中的负担。甲方的主导目的在于确