买卖房协议合同范例

买卖房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，并承诺在合同签订后按照约定支付购房款。

2.3甲方应在合同签订后____________________个工作日内将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.4乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款____________________元，剩余购房款在办理产权过户手续前支付完毕。

2.5甲方应在办理产权过户手续前将标的房产的贷款结清，并确保标的房产无任何债务。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金____________________元。

3.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方享有标的房产的所有权，有权决定标的房产的买卖事宜。

2.2甲方应在合同签订前将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

3.2乙方应在合同签订后按照约定支付购房款，并在办理产权过户手续前支付完毕。

3.3乙方不得将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为担保人，应按照合同约定履行担保义务。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时代为履行付款义务。

4.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何方式转让、抵押或进行其他处分标的房产。

5.3丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保标的房产的买卖顺利进行。

2.通过丙方的担保，降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中占据主导地位，保障甲方在交易过程中的权益。

2.通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低甲方的交易风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方享有在合同约定的条件下购买标的房产的权利。

2.2乙方应在合同签订后按照约定支付购房款。

2.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并确保房产无任何权属纠纷。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为担保人，应按照合同约定履行担保义务，保障乙方的购房权益。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时代为履行付款义务。

3.3丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

4.2甲方应在乙方支付首付款后，按照约定时间交付标的房产。

4.3甲方不得在合同履行期间将标的房产转让、抵押或进行其他处分。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在合同履行期间将标的房产转让、抵押或进行其他处分的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向丙方支付违约金____________________元，并赔偿丙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和