乡镇门面房购房合同标准文本

乡镇门面房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________乡镇的编号为__________的门面房（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：__________乡镇__________街道__________号。

1.2标的物的建筑面积：__________平方米。

1.3标的物的土地使用权年限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4标的物的权属证明文件：__________。

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方剩余的__________%总价款，应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的物的交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内办理标的物的过户手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理标的物的过户手续，并在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内向乙方提供标的物的权属证明文件。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件复印件。

2.标的物的房产证复印件。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________乡镇的编号为__________的门面房（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带责任担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：__________乡镇__________街道__________号。

1.2标的物的建筑面积：__________平方米。

1.3标的物的土地使用权年限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4标的物的权属证明文件：__________。

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方剩余的__________%总价款，应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方在本合同项下承担连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

三、标的物的交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内办理标的物的过户手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理标的物的过户手续，并在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内向乙方提供标的物的权属证明文件。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付总价款，乙方逾期支付的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

4.2甲方有权在标的物过户手续办理完毕前，对标的物进行合理使用和收益。

4.3甲方有权在标的物过户手续办理完毕后，获得标的物的全部收益。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间办理标的物过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方在未支付完总价款前，不得擅自转让、抵押或出租标的物。

5.4乙方不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，保证乙方按照约定履行付款义务。

6.2丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕前，提供标的物的权属证明文件。

6.3丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，将标的物的权属证明文件移交给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担连带责任担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。同时，丙方的介入也降低了甲方的交易风险，使交易更加安全可靠。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中拥有主导地位，确保了其权益的实现。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了在标的物过户手续办理完毕前对标的物的合理使用和收益，以及标的物过户手续办理完毕后的全部收益。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________乡镇的编号为__________的商铺（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，为确保交易顺利进行，丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带责任担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：__________乡镇__________街道__________号。

1.2标的物的建筑面积：__________平方米。

1.3标的物的土地使用权年限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4标的物的权属证明文件：__________。

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方剩余的__________%总价款，应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方在本合同项下承担连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

三、标的物的交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内办理标的物的过户手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理标的物的过户手续，并在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内向乙方提供标的物的权属证明文件。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权在支付完总价款的__________%后，对标的物进行合理使用和收益。

4.2乙方有权在标的物过户手续办理完毕后，获得标的物的全部权益。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权要求丙方在担保期间内，提供必要的协助和保障，确保交易顺利进行。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

5.2若甲方未按本合同约定的时间配合办理标的物过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

5.3甲方不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在标的物过户手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或出租标的物。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，保证乙方按照约定履行付款义务。

6.2丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕前，提供标的物的权属证明文件。

6.3丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后，将标的物的权属证明文件移交给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中拥有主导地位，旨在保障其权益的实现。乙方通过增