全款备案合同标准文本

全款备案合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下房产事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付乙方全部购房款。

2.3甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证，乙方收到支付凭证后应及时出具收款确认书。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权、土地使用权等权属证书及房屋钥匙交付给甲方。

3.2乙方应在甲方支付全部购房款后__________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

3.3甲方在办理标的物产权过户手续过程中，应积极配合乙方，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为购买标的房产，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为标的物的产权转移担保方，负责在标的物产权过户过程中，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权对标的物的权属状况进行核实，并对标的物的产权过户提供必要协助。

2.3丙方对标的物的产权过户负连带责任，若因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应赔偿责任。

2.4丙方在标的物产权过户完成后，有权从甲方支付的购房款中扣除担保费用__________元。

三、价格及支付方式

3.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付乙方全部购房款。

3.3甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证，乙方收到支付凭证后应及时出具收款确认书。

四、交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权、土地使用权等权属证书及房屋钥匙交付给甲方。

4.2乙方应在甲方支付全部购房款后__________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

4.3甲方在办理标的物产权过户手续过程中，应积极配合乙方，并承担相关税费。

4.4丙方应确保标的物的产权过户手续合法、合规，并在办理过程中，为甲方提供必要的法律支持。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在支付购房款前，有权对标的物进行实地考察，确认标的物符合合同约定。

5.2甲方在支付购房款后，有权要求乙方及丙方提供标的物的权属证书、房产证等相关文件。

5.3甲方在办理标的物产权过户手续过程中，有权要求乙方及丙方提供必要的协助，并确保办理过程顺利进行。

5.4若乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任，并赔偿相应损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方未按约定协助甲方办理产权过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方在标的物产权过户过程中，不得擅自处置标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得利用标的物进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在标的物产权过户过程中的权益，确保甲方购买到合法、合规的房产。

9.2第三方丙方的责任和义务，为甲方提供了更为可靠的法律保障，降低了甲方在购买过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。

10.2甲方通过引入第三方丙方，进一步降低了购买过程中的风险，实现了在合法、合规的前提下，高效、便捷地完成房产交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为出售标的房产，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意出售其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为标的物的产权转移监管方，负责在标的物产权过户过程中，确保乙方的权益不受侵害。

2.2丙方有权对标的物的权属状况进行核实，并对标的物的产权过户提供必要监管。

2.3丙方在标的物产权过户完成后，有权从乙方获得的购房款中扣除监管费用__________元。

2.4丙方有权在标的物产权过户过程中，对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

三、价格及支付方式

3.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

3.3甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证，乙方收到支付凭证后应及时出具收款确认书。

四、交付及过户

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权、土地使用权等权属证书及房屋钥匙交付给甲方。

4.2乙方应在甲方支付全部购房款后__________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

4.3甲方在办理标的物产权过户手续过程中，应积极配合乙方，并承担相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在甲方支付购房款前，有权要求甲方提供合法有效的购房资格证明。

5.2乙方有权要求甲方在支付购房款时，提供支付凭证，以证明已履行付款义务。

5.3乙方在办理标的物产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助，并确保办理过程顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

6.3甲方在办理标的物产权过户手续过程中，不得擅自处置标的物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.4甲方不得利用标的物进行任何违法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为本合同的主导方，通过引