住宅用地建房合同标准文本

住宅用地建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建造住宅房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目建筑高度：__________米

1.6项目结构形式：__________

1.7项目设计单位：__________

1.8项目施工单位：__________

二、合同标的

2.1甲方在乙方提供的土地上建造住宅房屋，包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙体、门窗、卫生间、厨房等。

2.2甲方应按照乙方提供的土地规划要求，建造符合国家相关法律法规和标准的住宅房屋。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成房屋主体结构封顶之日止。

四、土地使用

4.1乙方同意将土地提供给甲方用于建造住宅房屋，甲方应按照国家相关法律法规和土地规划要求使用土地。

4.2甲方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并承担相应的法律责任。

五、房屋建设

5.1甲方应按照乙方提供的土地规划要求，在合同约定的期限内完成房屋主体结构封顶。

5.2甲方在房屋建设过程中，应遵守国家有关建筑工程的法律法规，确保工程质量。

5.3甲方应按照乙方要求，在房屋建设过程中提供必要的施工图纸、技术资料等。

六、费用及支付

6.1甲方应按照合同约定支付乙方土地使用费、房屋建设费用等相关费用。

6.2土地使用费、房屋建设费用等具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

6.3甲方应按照合同约定的时间节点支付相关费用。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。

7.2甲方未按合同约定完成房屋主体结构封顶的，应向乙方支付违约金，违约金按未完成部分建筑面积的__________%计算。

7.3乙方未按合同约定提供土地的，应向甲方支付违约金，违约金按土地使用费总额的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.土地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.施工图纸及技术资料

6.双方签订的其他补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在乙方（以下简称“乙方”）提供的土地上建造住宅房屋的利益，同时引入具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）参与项目建设，特与乙方、丙方就土地使用、房屋建设、费用支付及违约责任等事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目建筑高度：__________米

1.6项目结构形式：__________

1.7项目设计单位：__________

1.8项目施工单位：__________

1.9第三方丙方：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责项目的整体规划设计、施工管理、质量监督、进度控制等工作。

2.2丙方有权对乙方提供的土地进行实地勘察，提出建设方案及整改意见。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等，并有权对施工过程中发现的问题进行整改。

2.4丙方有权根据项目实际情况，对施工进度进行适当调整。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照土地规划要求，确保土地的合法、合规使用。

3.2甲方有权要求乙方在土地使用过程中，确保不损害甲方的合法权益。

3.3甲方有权对丙方的规划设计、施工管理、质量监督、进度控制等工作进行监督，并提出合理意见。

3.4甲方有权要求丙方按照合同约定，完成项目各项建设工作。

四、费用及支付

4.1甲方支付乙方土地使用费、房屋建设费用等相关费用。

4.2土地使用费、房屋建设费用等具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

4.3甲方支付丙方规划设计、施工管理、质量监督、进度控制等费用。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定提供土地或土地不符合规划要求的，应向甲方支付违约金，违约金按土地使用费总额的__________%计算。

5.2乙方未按合同约定配合甲方及丙方进行土地使用、房屋建设等工作的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失额的__________%计算。

5.3丙方未按合同约定完成规划设计、施工管理、质量监督、进度控制等工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定费用总额的__________%计算。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为第三方参与项目建设，有助于提高项目质量、确保施工进度、降低项目风险。

8.2丙方的专业能力和丰富经验，有利于甲方在项目过程中实现利益最大化。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目的主体，有权对项目建设过程进行监督和管理，确保项目按照预期目标推进。

9.2甲方通过主导项目，有利于实现自身在土地使用、房屋建设、费用支付等方面的合法权益。

附件：

1.土地使用权证

2.土地规划许可证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.施工图纸及技术资料

6.双方签订的其他补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在甲方（以下简称“甲方”）提供的土地上开发住宅项目，同时引入具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）参与项目管理，特与甲方、丙方就土地使用、项目管理、费用支付及违约责任等事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅区

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目建筑高度：__________米

1.6项目结构形式：__________

1.7项目设计单位：__________

1.8项目施工单位：__________

1.9第三方丙方：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责项目的整体规划、设计、施工管理、质量监督、进度控制等工作。

2.2丙方有权对甲方提供的土地进行实地勘察，提出建设方案及整改意见。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等，并有权对施工过程中发现的问题进行整改。

2.4丙方有权根据项目实际情况，对施工进度进行适当调整。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照土地规划要求，确保土地的合法、合规使用。

3.2乙方有权要求甲方在土地使用过程中，确保不损害乙方的合法权益。

3.3乙方有权对丙方的规划设计、施工管理、质量监督、进度控制等工作进行监督，并提出合理意见。

3.4乙方有权要求丙方按照合同约定，完成项目各项管理工作。

四、费用及支付

4.1乙方支付甲方土地使用费、房屋建设费用等相关费用。

4.2土地使用费、房屋建设费用等具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

4.3乙方支付丙方项目管理、设计、施工管理、质量监督、进度控制等费用。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定提供土地或土地不符合规划要求的，应向乙方支付违约金，违约金按土地使用费总额的__________%计算。

5.2甲方未按合同约定配合乙方及丙方进行土地使用、项目管理等工作的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失额的__________%计算。

5.3丙方未按合同约定完成项目管理、设计、施工管理、质量监督、进度控制等工作的，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定费用总额的__________%计算。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为项目的投资方，有权对项目进行决策和管理，确保项目符合投资预期。

8.2乙方通过主导项目，有利于实现自身在土地使用、项目管理、费用支付等方面的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为土地提供方，其主导地位相对较弱，有利于乙方在项目管理中发挥更大的作用。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于乙方更好地利用丙方的专业能力，提高项目质量和效率。

附件：

1.土地使