住房合同标准文本带章

住房合同标准文本带章第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_________________________的租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：_____________。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。

第四条修缮及维修

4.1在租赁期间，租赁房屋及附属设施如出现损坏，甲方应在接到乙方通知后____________日内进行维修。

4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担修复费用。

第五条损害赔偿

5.1乙方在租赁期间如有违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方如有违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，未按约定支付租金或未按时履行本合同其他义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

6.2任何一方未按约定时间交付或接收租赁房屋的，应向对方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

7.2任何一方在租赁期限内有权解除本合同，但应提前____________日书面通知对方，并支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋情况明细

附件二：租赁房屋附属设施清单

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋，丙方作为乙方在租赁期间的担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_________________________的租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：_____________。

第三条丙方责任

3.1丙方承诺对乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修保养等方面。

3.2丙方应确保乙方按本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。

4.3乙方应保证租赁房屋的使用安全，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条修缮及维修

5.1在租赁期间，租赁房屋及附属设施如出现损坏，甲方应在接到乙方通知后____________日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担修复费用。

第六条损害赔偿

6.1乙方在租赁期间如有违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方在乙方违约时，应与乙方共同承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，未按约定支付租金或未按时履行本合同其他义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.2任何一方未按约定时间交付或接收租赁房屋的，应向对方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋情况明细

附件二：租赁房屋附属设施清单

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保租赁关系的稳定性和甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能及时得到赔偿，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的主导地位和最大化的利益。这种全新的模式，既保障了甲方的权益，又为乙方提供了稳定的租赁环境，实现了三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（房屋购买者）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保公司）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为乙方的担保方，为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于_________________________的房产出售给乙方，房产的具体信息详见附件一。

1.2房产出售价格为本合同签订当日市场评估价的百分之_________________________。

第二条交易款项

2.1乙方同意按照以下方式支付购房款项：

2.1.1首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币_________________________元作为首付款。

2.1.2尾款：剩余款项于房产过户登记后____个工作日内支付完毕。

2.2乙方支付款项的方式为：_____________。

第三条丙方责任

3.1丙方承诺在乙方未按时支付购房款项的情况下，按约定的比例向甲方支付相应款项，以保证甲方的权益不受损害。

3.2丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于向甲方支付约定的违约金。

第四条乙方权益

4.1乙方享有对房产的占有、使用和收益的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的相关权属证明和合规文件。

4.3乙方有权在合同约定的时间内要求甲方完成房产的过户登记手续。

第五条过户手续

5.1甲方应确保在合同约定的过户时间内，将房产过户至乙方名下。

5.2乙方应配合甲方完成过户手续，并承担相应的过户费用。

第六条违约责任

6.1甲方未能按合同约定提供房产或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

6.3丙方未能履行担保义务，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。