买户建房合同标准文本

买户建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买户）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（建房方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方建造的房屋，乙方同意为甲方提供房屋建造服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋层数：____________________

5.房屋装修：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：房屋交付使用时，甲方一次性向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________。

2.房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全、坚固；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）房屋设施设备齐全、完好；

（4）房屋内部装修及设施设备符合国家及地方相关标准。

3.房屋验收程序：

（1）甲方在房屋交付使用前，对房屋进行验收；

（2）验收合格后，双方在《房屋验收报告》上签字确认；

（3）验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内进行整改，直至甲方验收合格。

四、售后服务及保修

1.售后服务：乙方在房屋交付使用后，为甲方提供为期____年的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施设备更换等。

2.保修期限：房屋主体结构及配套设施设备自交付使用之日起____年内免费保修，其他设施设备自交付使用之日起____年内免费保修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付房屋价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止；

（2）甲方未按约定进行房屋验收的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止；

（2）乙方未按约定提供售后服务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋图纸；

2.房屋验收报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买户）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（建房方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（监理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方建造的房屋，为确保工程质量，特聘请丙方作为监理方对房屋建造过程进行全程监理，乙方同意为甲方提供房屋建造服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋层数：____________________

5.房屋装修：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）尾款：房屋交付使用时，甲方一次性向乙方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方监理职责

1.丙方负责对房屋建造过程进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.丙方应按时向甲方提供监理报告，包括但不限于施工进度、工程质量、安全文明施工等方面。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

2.甲方有权要求丙方对房屋建造过程进行全程监理，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方对房屋建造过程中出现的问题进行整改。

4.甲方有权要求丙方对房屋建造过程中的质量问题提出整改意见。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

2.乙方未按约定质量、标准建造房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。

3.乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自更改房屋设计、施工方案的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在房屋建造过程中，因自身原因导致安全事故的，应承担全部责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方应按照合同约定，对房屋建造过程进行全程监理，确保工程质量。

2.丙方有权要求乙方按照国家及地方相关标准进行施工。

3.丙方有权对乙方在施工过程中出现的质量问题提出整改意见，乙方应予以整改。

4.丙方有权拒绝验收不符合质量标准的房屋。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为监理方的介入，旨在确保房屋建造过程的合规性、安全性及质量标准，保障甲方的合法权益，避免因工程质量问题导致的纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过签订本合同，明确了自身权益，保障了房屋建造过程的顺利进行，确保房屋质量符合预期，实现甲方购房的目的。

附件：

1.房屋图纸；

2.房屋验收报告；

3.丙方监理资质证明；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（规划设计方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意在该地块上开发房地产项目，为确保项目规划设计符合国家及地方政策，特聘请丙方作为规划设计方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目地点：____________________

2.项目性质：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目规划：____________________

二、规划设计及费用

1.丙方负责对项目的整体规划设计，包括但不限于建筑风格、布局、绿化等。

2.规划设计费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式：甲方在签订本合同之日起____个工作日内支付规划设计费用的_____%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在规划设计完成并经甲方确认后支付。

三、丙方责任及权利

1.丙方应按照国家及地方相关政策法规进行规划设计，确保项目符合相关标准。

2.丙方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以便进行规划设计。

3.丙方有权对项目进行实地考察，并提出规划设计建议。

4.丙方有权要求乙方在项目实施过程中遵循规划设计方案。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在规定的时间内完成规划设计工作。

2.乙方有权对丙方的规划设计成果进行审查，并提出修改意见。

3.乙方有权在项目实施过程中，根据市场情况对规划设计进行调整。

4.乙方有权在规划设计完成后，将规划设计成果用于项目开发。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付规划设计费用的，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

2.甲方在丙方完成规划设计后，未按约定时间支付剩余款项的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未经乙方同意，擅自变更规划设计方案的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份