房地产买卖招商代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产买卖招商代理合同甲方（房地产开发商或业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产描述1.房地产名称与位置房地产名称为______，位于______（具体位置描述）。房地产类型为______（如住宅、商业等），面积为______（平方米）。2.房地产质量要求乙方代理销售的房地产应满足国家相关标准及甲方要求，如房屋结构安全、配套设施完善等。乙方应确保房地产权属清晰，无法律纠纷，并提供相应的权属证明文件。二、代理服务内容与费用1.代理服务内容乙方负责房地产的招商代理工作，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户洽谈、合同签订等。甲方授权乙方代表其进行房地产的出售或租赁事宜。2.代理费用代理费用为______元（大写：______），具体支付方式和时间由双方另行协商确定。三、代理期限与成果1.代理期限本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。合同期满前______个月，甲方有权提前终止合同，并支付乙方相应的报酬。2.成果要求乙方应在本合同约定的代理期限内，完成房地产的招商代理工作，达成预定的销售或租赁目标。若未能达成预定目标，乙方应向甲方说明原因，并承担相应的责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。2.争议解决双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产进行审查和确认，如发现房地产不符合要求，有权解除代理协议或要求乙方更换。有权根据市场情况调整房地产的销售或租赁策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内配合乙方进行房地产的招商代理工作，包括但不限于提供必要的信息、协助推广等。为乙方提供必要的支持，如协助办理产权过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照代理协议要求完成招商代理工作后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致代理工作受阻或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照代理协议约定的时间、地点、数量和质量完成房地产的招商代理工作。对甲方提供的与房地产相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。六、代理成果与费用结算1.代理成果乙方应在本合同约定的代理期限内，完成房地产的招商代理工作，达成预定的销售或租赁目标。若未能达成预定目标，乙方应向甲方说明原因，并承担相应的责任。2.费用结算代理费用为______元（大写：______），具体支付方式和时间由双方另行协商确定。甲方应在代理工作完成后______个工作日内支付乙方全部代理费用。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房地产销售或租赁进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的代理工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有代理工作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除代理协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、代理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成代理工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的代理服务不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的代理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因代理服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房地产价格、招商策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房地产销售或租赁事宜