二零二五版房产抵押贷款委托书

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二零二五版房产抵押贷款委托书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款基本信息1.房产抵押信息房产名称：______房产地址：______房产证号：______抵押金额：______元2.贷款金额贷款金额：______元贷款利率：______贷款期限：______年二、委托事项乙方受甲方委托，代为办理房产抵押贷款事宜，包括但不限于贷款申请、房产评估、抵押登记、贷款发放等。三、委托期限与生效条件1.委托期限本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.生效条件本委托书在双方签字（或盖章）后即刻生效。四、责任与义务1.甲方责任与义务甲方应保证提供的房产抵押信息真实、准确，并承担因提供虚假信息所导致的一切法律责任。甲方应在乙方提出的要求下，配合提供必要的文件和资料。2.乙方责任与义务乙方应严格按照国家法律法规和相关政策规定办理贷款事宜，确保甲方权益。乙方应妥善保管甲方的委托事项，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款服务进行监督和检查，如发现贷款不符合要求，有权要求乙方改正或终止贷款。有权根据自身情况调整贷款用途，但应遵守国家相关法律法规。义务：按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。按时偿还贷款本息，并支付相应的利息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款服务后，有权要求甲方按时偿还贷款本息。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金的安全和合规。对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。六、贷款发放与使用1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款资金发放至甲方指定的账户。2.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于禁止的领域。甲方应在贷款使用过程中，及时向乙方报告贷款使用情况。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式偿还贷款，包括等额本息、等额本金等方式。2.还款期限贷款期限为______年，还款期限为______年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方挪用贷款资金，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的贷款服务不符合合同要求，应负责改正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托书的履行问题，如变更委托书内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款信息、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、委托书的生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_