合作协议生鲜食品

合作协议生鲜食品房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________地址：____________________________________________证件号：：______________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________地址：____________________________________________证件号：：______________________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________省〔市〕市〔区〕路_________号，详细坐落位置为______，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证编号为________________________。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元〔大写：_________〕。租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。支付方式：银行转账，收款人名称：，开户行：，账号：________________________。第四条押金乙方需支付押金人民币_________元〔大写：_________〕。押金于本协议签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期满后，假设乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。第五条房屋的使用与维修该房屋及其附属设施由乙方承租期间使用，乙方应合理使用并妥善保管。房屋主体构造的维修由甲方负责，费用由甲方承当；房屋内部装修、设备及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承当。假设乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复并承当相关费用。第六条使用规那么未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用处。乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。租赁期间，乙方应保持该房屋及周边环境的整洁和平安。第七条费用承当租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承当，物业费、维修基金等费用由甲方承当。假设因乙方使用不当导致的相关费用，由乙方承当。第八条合同的终止本协议租赁期满后自动终止，双方需在租赁期满前____日内协商续租事宜。如遇不可抗力因素〔如自然灾害、战争等〕导致无法履行本协议，双方可协商解除合同。第九条违约责任假设乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。假设乙方擅自转租或改变房屋用处，甲方有权解除合同并没收押金。假设因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承当修复费用或相应赔偿责任。第十条其他条款本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商；协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条附那么本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的附件〔如有〕与本协议具有同等法律效力。甲方〔签字/盖章〕：________________