房地产经纪合同谈判技巧全集第二章：实战案例分析

房地产经纪合同会谈技巧全集第二章：实战案例分析合同编号：_____本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：________________________地址：________________________联络方式：____________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：________________________地址：________________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，约定双方在_________〔详细事项〕中的合作事宜。1.2双方同意按照本合同的条款和条件开展合作，并严格遵守相关法律法规。第二条权利与义务甲方的权利与义务2.1甲方应根据合同约定，按时向乙方提供_________〔详细事项〕，包括但不限于：________________________。2.2甲方有权监视乙方的履约情况，并要求乙方在违背合同时承当相应责任。2.3甲方应确保其提供的产品或效劳符合国家相关质量标准及法律法规。乙方的权利与义务3.1乙方应按照合同约定，按时支付费用〔如有〕，并履行其他应尽义务。3.2乙方有权要求甲方在合同期限内提供约定的产品或效劳，并在发现质量问题或其他违约行为时提出异议。3.3乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非得到甲方书面同意。第三条费用与支付方式3.1合同总金额为人民币_________元〔大写：_________〕。3.2付款方式：第一期款项：人民币_________元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期款项：人民币_________元，于_________〔详细时间〕支付。3.3甲方应向乙方提供合法有效的发票，乙方在收到发票后应在约定时间内完成付款。第四条保密条款4.1双方同意对本合同的商业机密、技术机密及其他未公开信息予以保密，未经对方书面答应，不得向第三方披露。4.2本条款的保密义务不因合同终止而失效，有效期为_________年。第五条违约责任5.1假设甲方未能按约定履行义务，乙方有权要求赔偿因此造成的损失，并可解除合同。5.2假设乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期金额的_________%作为违约金，直至付清为止。5.3因不可抗力导致的违约行为，双方协商后可免除责任。第六条不可抗力6.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致一方无法履行合同义务时，应及时通知对方并提供相关证明，双方协商解除或变更合同。6.2因不可抗力造成的损失，双方各自承当相应责任。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向_________〔城市〕人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方〔盖章〕：受权代表签字：________________