房产分割及归属权离婚合同书

房产分割及归属权离婚合同书本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________联络方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的根底上，就以下事项达成协议，并共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意向乙方提供以下效劳/产品〔以下简称“标的”〕：标的名称：________________________标的内容/范围：______________________标的质量标准：____________________1.2乙方同意承受甲方提供的标的，并按照本合同约定支付相关费用。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务：〔a〕甲方应按本合同约定的时间、方式向乙方提供标的。〔b〕甲方保证所提供的标的真实、准确，且不进犯任何第三方的合法权益。〔c〕在合同期限内，甲方不得将标的转包给其他第三方。2.2乙方的权利与义务：〔a〕乙方应按本合同约定支付相关费用。〔b〕乙方应按时提供完成标的所需的各项支持和配合工作。〔c〕乙方有权对甲方提供的标的进展验收，并提出合理的修改意见或建议。第三条合同期限3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额为人民币_________元〔大写：________________________〕。4.2付款方式：〔a〕第一次付款：合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付合同总金额的____%作为预付款。〔b〕第二次付款：标的交付之日起____日内，乙方向甲方支付合同总金额的____%。〔c〕余款支付：质保期满后____日内，乙方向甲方支付剩余款项。4.3甲方应向乙方提供合法有效的发票，乙方应在收到发票后按约定时间完成付款。第五条验收标准与方式5.1标的的验收标准为：符合国家相关法律法规及行业标准；到达本合同约定的质量和技术要求；通过乙方的最终验收。5.2验收方式：〔a〕甲方应提早____日通知乙方进展初步验收。〔b〕初步验收合格后，双方签署《验收确认书》。〔c〕质保期内，假设出现质量问题，乙方可要求甲方修复或更换。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承当相应的违约责任。6.2假设因甲方原因导致标的未能按时交付，每逾期一日，甲方应按合同总金额的____%向乙方支付违约金。6.3假设因乙方原因导致未能按时付款，每逾期一日，乙方应按合同总金额的____%向甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件〔如战争、自然灾害、政府行为等〕导致任何一方无法履行本合同义务时，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同条款或解除合同。7.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条保密条款8.1双方应对在合作过程中获知的对方的商业机密、技术资料及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，除非另有法律规定或司法要求。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。9.2在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：〔a〕因不可抗力导致无法履行合同义务；〔b〕对方严重违背合同约定且在收到书面通知后____日内未予改正。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2假设协商不成，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签署页甲方〔盖章〕：________________________受权代表：________________________日期：__________