传统手工艺品市场租赁合同

传统手工艺品市场租赁合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的传统手工艺品市场，具备租赁条件；乙方有意租赁该市场进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方租赁甲方传统手工艺品市场，用于经营各类传统手工艺品，以实现双方互利共赢。

二、合同背景：甲方希望借助乙方经营，提升市场知名度和影响力；乙方希望通过租赁市场，拓宽销售渠道，提升经营效益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保租赁市场的所有权和使用权合法、有效，不得侵犯他人合法权益。

2.甲方应保证租赁市场设施完整、安全，并提供必要的维护和维修服务。

3.甲方应按约定时间向乙方提供租赁市场的使用权，并保证租赁期间市场正常运营。

4.甲方应配合乙方在市场内进行经营活动，不得无故干涉乙方合法经营。

5.甲方应按照约定收取租金，并按时将租金支付给乙方。

6.甲方应承担因市场租赁产生的税费、行政事业性收费等费用。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

2.乙方应按照约定用途使用租赁市场，不得擅自改变市场用途。

3.乙方应妥善保管租赁市场，不得损坏市场设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

5.乙方应遵守市场管理规定，维护市场秩序，不得扰乱市场经营环境。

6.乙方应定期向甲方报告经营情况，包括销售数据、经营状况等。

7.乙方应在合同期满或提前终止租赁时，将市场恢复至租赁前的状态，并按照甲方要求进行清理。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追责。

2.乙方有权要求甲方提供合法、安全的租赁市场，并有权对甲方违约行为进行追责。

3.双方均有权在合同履行过程中，根据实际情况进行协商，对合同内容进行修改或补充。

四、违约责任：

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供租赁市场，或存在其他违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金，或存在其他违约行为，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同租赁市场的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额包含市场租赁费用、相关税费及可能产生的额外费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为租赁市场的预付款。

2.租金支付：

a.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（￥__________），支付日期为每月的__________日。

b.乙方应在支付租金前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.额外费用支付：

a.乙方在租赁期间因市场经营产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，应按实际发生金额向甲方支付。

b.甲方应在收到乙方支付的相关费用后__________个工作日内，向乙方出具相应的费用收据。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

2.乙方支付款项时，应确保款项的准确性和及时性，避免因支付错误或延迟导致违约。

3.如因不可抗力等原因导致甲方无法正常提供市场服务，甲方有权要求乙方暂停支付租金，直至情况恢复正常。

四、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

2.如甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付已收租金的__________%作为违约金。

3.如双方因支付问题产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、结算方式：

1.本合同租赁期满或终止时，乙方应结清所有应付甲方款项，包括租金、额外费用及违约金。

2.甲方应在收到乙方结清所有款项后，向乙方出具结算凭证，并退还乙方剩余押金（如有）。

六、其他：

1.本合同金额及支付方式如有变动，双方应另行签订补充协议。

2.本合同中未明确的其他财务事项，双方应根据实际情况另行协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.违约行为：本合同约定的违约行为包括但不限于以下情形：

a.乙方未按约定支付租金或首付款；

b.乙方擅自改变市场用途；

c.乙方损坏市场设施，未按约定进行修复或赔偿；

d.甲方未按约定提供市场使用权；

e.任何一方违反合同约定的其他义务。

2.违约责任：发生违约行为的一方应承担以下责任：

a.向守约方支付违约金；

b.恢复、赔偿因违约行为造成的损失；

c.承担因违约行为引起的其他法律责任。

3.违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下方式之一解决争议：

a.诉讼：向合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院提起诉讼；

b.仲裁：提交双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、违约、争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院管辖。

4.仲裁委员会：如选择仲裁解决争议，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁。

三、争议解决程序：

1.双方应在争议发生后__________个工作日内，将争议情况书面通知对方。

2.双方应自收到争议通知之日起__________个工作日内，开始协商解决争议。

3.如协商不成，任何一方均可根据上述争议解决方式，向对方提出解决争议的请求。

四、其他：

1.本合同违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分。

2.本合同违约与争议解决机制如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的法律程序和手续，确保合同的有效性。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、变更与补充：

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

四、终止条款：

1.合同终止事由：以下情形下，本合同可终止：

a.合同期满，双方不再续签；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同。

2.终止程序：合同终止前，双方应协商确定终止事宜，包括但不限于财产清算、债权债务处理等。合同终止后，双方应按照约定进行清算。

五、通知：

1.双方应保证本合同项下通知的有效送达。任何一方向另一方发出的通知，应以书面形式通过以下方式送达：

a.专人递送；

b.邮寄（包括特快专递）；

c.传真；

d.电子邮件。

2.通知自送达之日起视为送达对方。

六、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同相应延期履行；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、市场租赁协议书

二、市场租赁场地平面图

三、市场租赁场地设施清单

四、市场租赁场地使用规则

五、甲方营业执照复印件

六、甲方房产证复印件

七、甲方合法拥有市场租赁场地的证明文件

八、乙方营业执照复印件（如有）

九、乙方法定代表人身份证明

十、乙方经营许可证明（如有）

十一、市场租赁场地装修设计方案（如有）

十二、市场租赁场地装修施工图（如有）

十三、市场租赁场地装修材料清单（如有）

十四、市场租赁场地租赁合同附件（包括但不限于租赁合同附件一、附件二等）

十五、双方签订的其他补充协议或协议附件

十六、与本合同相关的其他法律法规、政策文件及标准规范

十七、双方认为需要作为合同附件的其他文件或资料

签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

负责人（签字）：_