共同抵押合同示例

共同抵押合同示例编号：__________

本合同编号：_______

甲方（抵押人）：___________

乙方（抵押权人）：___________

甲方地址：___________

乙方地址：___________

鉴于甲方因资金需求，愿意以其拥有的___________（以下简称“抵押物”）作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物作为担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息：抵押物为甲方拥有的___________，位于___________，产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在抵押担保事宜中的权利、义务和责任，确保乙方在甲方履行债务时，能够通过抵押物实现债权。

三、合同背景：甲方因___________（原因）需要借款___________元，乙方同意向甲方提供借款，甲方自愿以其抵押物作为担保。

四、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。合同期满后，如甲方未履行债务，乙方有权依法处理抵押物。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证抵押物的所有权、使用权和处分权完全属于甲方，且抵押物不存在任何权利瑕疵或负担。

2.甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.甲方应按照合同约定，在借款到期时向乙方偿还借款本金及利息。

4.甲方应积极配合乙方对抵押物的调查、评估和监管，包括但不限于提供相关证明文件和允许乙方进入抵押物现场进行检查。

5.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致抵押物价值降低或权利受到侵害，应及时通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物的价值或权利。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，在甲方偿还借款本金及利息前，对抵押物享有优先受偿权。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物，不得因乙方原因导致抵押物价值降低或权利受到侵害。

3.乙方应按照合同约定，对抵押物进行必要的维护和保养，确保抵押物在抵押期间处于良好状态。

4.乙方在抵押物价值降低或权利受到侵害时，应及时通知甲方，并采取必要措施维护甲乙双方的合法权益。

5.乙方在合同履行期间，如因乙方原因导致抵押物价值降低或权利受到侵害，应承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，并享有抵押物优先受偿权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行抵押物的保管和维护义务，并有权对抵押物进行必要的检查和监管。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定偿还借款本金及利息，并保证抵押物的完整性和权利无瑕疵。

2.乙方有义务按照合同约定妥善保管抵押物，并在甲方履行还款义务后，将抵押物返还给甲方。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方应向乙方提供总额为人民币___________元（大写：___________元整）的抵押担保。此金额为本合同项下甲方对乙方提供的抵押担保总额。

二、支付方式

1.抵押担保金的支付：

（1）甲方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元作为抵押担保金。

（2）甲方支付抵押担保金的方式为：通过银行转账至乙方指定的账户，转账信息如下：

账户名称：___________

账号：___________

开户行：___________

2.借款本金及利息的支付：

（1）甲方应按照借款合同的约定，定期支付借款本金及利息。

（2）借款本金及利息的支付方式为：通过银行转账至乙方指定的账户，具体支付时间、金额和条件按照借款合同的约定执行。

3.额外费用的支付：

（1）如因甲方原因导致抵押物价值降低或权利受到侵害，甲方应承担因此产生的额外费用。

（2）额外费用的支付应按照实际发生金额，在甲方接到乙方通知后的___________个工作日内支付。

4.任何未明确支付方式的费用，双方应另行协商确定支付方式和时间。

三、支付条件

1.甲方支付抵押担保金前，应确保款项来源合法，并有权支配。

2.甲方支付借款本金及利息时，应确保账户内有足够的资金，避免因资金不足导致违约。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应及时予以确认，并出具相应的收据或凭证。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付抵押担保金或借款本金及利息，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

2.如因甲方原因导致抵押物价值降低或权利受到侵害，甲方未按约定支付额外费用，乙方有权采取法律手段追偿。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付抵押担保金或借款本金及利息，构成违约行为。

2.甲方违约时，应向乙方支付相当于违约金额的_________%的违约金。

3.若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

二、违约处理

1.乙方有权要求甲方立即履行其违约义务，并支付相应的违约金。

2.若甲方在乙方发出违约通知后的___________个工作日内仍未履行违约义务，乙方有权采取包括但不限于以下措施：

（1）解除本合同；

（2）要求甲方立即清偿全部未付借款本金及利息；

（3）依法处理抵押物，以实现债权。

三、争议解决

1.因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方未达成仲裁协议或仲裁裁决不能执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续有效。

四、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

五、管辖法院

若本合同项下的争议最终通过诉讼解决，则任何一方均可选择合同签订地或抵押物所在地的人民法院作为管辖法院。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，双方应严格遵守本合同的约定。

二、有效期

本合同的有效期为___________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同可自动续期___________年。

三、变更

1.本合同的任何变更必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.任何未经甲乙双方同意的变更，均视为无效。

四、终止

1.本合同可因以下原因终止：

（1）合同约定的履行期限届满，且甲方已完全履行其义务；

（2）经甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；

（3）甲方严重违约，乙方有权解除合同；

（4）由于不可抗力原因，致使合同无法履行；

（5）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应立即终止各自的义务，并妥善处理合同终止后的事宜。

五、通知

1.任何一方需向对方发出通知时，应通过书面形式，并按照对方提供的地址进行发送。

2.通知自送达对方之日起或自邮寄之日起（以邮戳为准）视为送达。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应在不可抗力事件发生后___________个工作日内通知对方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（抵押人）：___________

乙方（抵押权人）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

附件：

一、抵押物清单

1.抵押物基本信息表，包括抵押物名称、类型、数量、价值、所在地等。

2.抵押物所有权证明文件复印件。

3.抵押物使用权证明文件复印件。

4.抵押物评估报告。

二、借款合同

1.借款合同原件。

2.借款合同附件，包括借款用途、还款计划、利率、担保条款等。

三、抵押合同附件

1.抵押合同原件。

2.抵押合同附件，包括抵押物描述、抵押范围、抵押登记情况等。

四、相关证件和文件

1.甲方营业执照复印件。

2.甲方法定代表人身份证明复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方法定代表人身份证明复印件。

5.双方授权委托书复印件（如有）。

五、其他

1.双方认为与本合同相关的其他文件和资料。

2.双方认为对本合同理解和执行有重要意义的任何其他信息或数据。

双方签字、盖章及日期：

甲