书面建房合同标准文本

书面建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方愿意与甲方签订书面建房合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建房项目

1.1建房地点：____________________

1.2建房面积：____________________（平方米）

1.3建房用途：____________________

1.4建房结构：____________________

1.5建房风格：____________________

二、建房内容

2.1乙方负责设计、施工和监理，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

2.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

三、合同工期

3.1合同工期为：____________________（年）。

3.2乙方应在合同工期内完成房屋建设，如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。

四、工程款项

4.1工程总造价为：____________________（元）。

4.2甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）签订合同后，甲方支付工程总造价的____________________作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付工程总造价的____________________；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程总造价的____________________。

五、质量保证

5.1乙方承诺所建房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

5.2甲方有权对房屋进行质量检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

六、竣工验收

6.1房屋竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方组织验收。

6.2验收合格后，甲方应向乙方支付工程款项的____________________。

6.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

七、交付使用

7.1房屋验收合格后，乙方应将房屋交付甲方使用。

7.2甲方应在房屋交付使用之日起____________________日内，办理房屋产权登记手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证

3.工程量清单

4.预付款收据

5.工程进度款支付凭证

6.验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方具备房屋设计、施工和监理能力，丙方作为监理单位，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建房项目

1.1建房地点：____________________

1.2建房面积：____________________（平方米）

1.3建房用途：____________________

1.4建房结构：____________________

1.5建房风格：____________________

二、第三方责任与权利

2.1丙方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的技术资料和现场配合。

2.3丙方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕。

2.4丙方有权对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。

2.5丙方有权对工程款项进行审核，确保工程款项的合理使用。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权对房屋设计方案进行审批，并要求乙方根据审批意见进行修改。

3.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督，并提出整改要求。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的技术资料和现场配合。

3.4甲方有权要求丙方对工程质量、进度进行监理，并监督丙方履行监理职责。

3.5甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建设。

四、工程款项

4.1工程总造价为：____________________（元）。

4.2甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）签订合同后，甲方支付工程总造价的____________________作为预付款；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付工程总造价的____________________；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程总造价的____________________。

五、质量保证

5.1乙方承诺所建房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

5.2甲方有权对房屋进行质量检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

5.3丙方对房屋质量进行监理，如发现质量问题，应及时通知甲方，并监督乙方整改。

六、竣工验收

6.1房屋竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方组织验收。

6.2验收合格后，甲方应向乙方支付工程款项的____________________。

6.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

七、交付使用

7.1房屋验收合格后，乙方应将房屋交付甲方使用。

7.2甲方应在房屋交付使用之日起____________________日内，办理房屋产权登记手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3乙方未按合同约定完成房屋建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，能够对房屋建设过程中的工程质量、进度进行全程监督，确保房屋建设符合国家相关标准，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋建设的投资者，有权对房屋建设过程进行监督，确保房屋建设质量、进度满足自身需求，保障自身利益。同时，甲方作为主导方，能够更好地协调各方关系，推动房屋建设顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备房屋设计、施工和监理能力，甲方愿意将房屋建设项目委托乙方实施，丙方作为监理单位，负责对工程进行第三方监理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程面积：____________________（平方米）

1.3工程用途：____________________

1.4工程结构：____________________

1.5工程风格：____________________

二、乙方责任与权利

2.1乙方负责整个房屋建设项目的规划设计、施工、竣工及售后服务。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、设计变更通知、施工条件等资料。

2.3乙方有权根据工程进度和实际需要调整施工计划，并及时通知甲方。

2.4乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项，并有权拒绝未按时支付的工程款项。

2.5乙方有权对工程中的质量问题提出整改要求，并有权暂停施工直至问题得到解决。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全进行监理，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。

3.2丙方有权要求乙方提供施工记录、材料检验报告、质量检测报告等文件。

3.3丙方有权对乙方的施工方案、施工计划进行审查，并提出合理化建议。

3.4丙方有权对乙方的施工行为进行监督，发现违规行为有权要求乙方改正。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责提供工程建设所需的土地使用权，确保无权属争议。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

4.3甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出改进意见。

4.4甲方有权要求乙方提供工程竣工报告和质量保证书。

五、工程款项

5.1工程总造价为：____________________（元）。

5.2甲方分阶段支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）签订合同后，甲方支付工程总造价的____________________作为预付款；

（2）主体结构封顶后，甲方支付工程总造价的____________________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程总造价的____________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.3乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目