万科认购合同样本

万科认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的房产项目（以下简称“标的房产”），乙方同意向甲方出售标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、认购金额及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，认购金额为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付全部认购款项。

三、合同签订及生效

3.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、交付及验收

4.1乙方应在标的房产竣工验收合格后，向甲方交付标的房产。

4.2甲方应在收到乙方交付的标的房产后__________日内进行验收。

五、税费及费用

5.1甲方应承担标的房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2双方约定的其他费用，按实际发生金额由甲方支付。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付认购款项的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产平面图；

（2）标的房产配套设施清单；

（3）标的房产相关审批文件；

（4）其他双方认为必要的文件。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房产平面图；

（2）标的房产配套设施清单；

（3）标的房产相关审批文件；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于__________的房产项目（以下简称“标的房产”），乙方同意向甲方出售标的房产，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、认购金额及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，认购金额为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内支付全部认购款项。

2.3丙方保证在甲方支付首付款后，乙方不得以任何理由拒绝交付标的房产。

三、合同签订及生效

3.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。

3.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

四、交付及验收

4.1乙方应在标的房产竣工验收合格后，向甲方交付标的房产。

4.2甲方应在收到乙方交付的标的房产后__________日内进行验收。

4.3丙方应确保在交付过程中，甲方享有优先权。

五、税费及费用

5.1甲方应承担标的房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2双方约定的其他费用，按实际发生金额由甲方支付。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明及工程质量保证书。

6.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付剩余款项。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方享有标的房产的优先购买权。

7.2甲方享有标的房产的抵押权，在乙方违约时，甲方有权优先受偿。

7.3甲方享有标的房产的优先选择权，在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应保证标的房产的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

8.2乙方应保证标的房产的质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

8.3乙方不得以任何理由拒绝交付标的房产，否则应向甲方支付__________的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件如下：

（1）标的房产平面图；

（2）标的房产配套设施清单；

（3）标的房产相关审批文件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行；

2.降低交易风险，提高甲方的投资信心；

3.促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的权益；

2.提高甲方的谈判能力，争取更有利的交易条件；

3.降低甲方的交易风险，保障甲方的投资收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的商业物业（以下简称“标的物业”），甲方同意出售标的物业，丙方作为融资方，为乙方的购买行为提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的物业的建筑面积为__________平方米，包括__________平方米的商用面积和__________平方米的附属设施面积。

二、交易金额及支付方式

2.1乙方同意购买标的物业，交易金额为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元，剩余款项在标的物业交付前支付完毕。

三、合同签订及生效

3.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。

3.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

四、交付及验收

4.1甲方应在标的物业完成装修并达到交付条件后，向乙方交付标的物业。

4.2乙方应在收到标的物业后__________日内进行验收。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方为本合同的融资提供资金支持，并享有标的物业的抵押权。

5.2丙方有权要求甲方提供标的物业的权属证明和物业状况报告。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或采取其他法律行动。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有标的物业的经营管理权。

6.2乙方享有标的物业的收益权，包括但不限于租金收入。

6.3乙方在合同履行期间，享有优先购买标的物业中部分物业的权利。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证标的物业的权属清晰，不得存在任何权属纠纷。

7.2甲方应保证标的物业的交付符合合同约定的条件。

7.3甲方不得在合同履行期间，单方面改变标的物业的用途或结构。

七、违约责任

7.4乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________的违约金。

7.5甲方未按约定交付标的物业的，应向乙方支付__________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同附件如下：

（1）标的物业平面图；

（2）标的物业配套设施清单；

（3）标的物业相关审批文件；

（4）丙方出具的融资协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在