业主合伙建房合同样本

业主合伙建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意与甲方合作建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2建设地点：____________________

1.3建设规模：____________________

1.4建设工期：____________________

二、合作建房的投资及分配

2.1投资总额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方提供土地使用权，乙方提供资金。

2.3投资分配：甲方以土地使用权折价人民币______元整（大写：____________________），乙方以资金人民币______元整（大写：____________________）参与投资。

三、合作建房的施工及管理

3.1施工单位：____________________

3.2施工监理：____________________

3.3施工质量：严格按照国家相关法律法规和施工规范执行。

3.4施工进度：按照施工合同约定的时间节点完成。

四、合作建房的产权及收益

4.1房屋产权：合作建成的房屋归甲方和乙方共同所有。

4.2收益分配：房屋建成后，甲方和乙方按照投资比例进行收益分配。

五、合作建房的违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权，致使项目无法按期开工的，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

（2）未按约定提供土地使用权，致使项目无法按期竣工的，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供资金，致使项目无法按期开工的，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

（2）未按约定提供资金，致使项目无法按期竣工的，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.投资协议

3.施工合同

4.监理合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意与甲方合作建设房屋，丙方作为专业施工单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作建房的基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2建设地点：____________________

1.3建设规模：____________________

1.4建设工期：____________________

二、合作建房的投资及分配

2.1投资总额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方提供土地使用权，乙方提供资金，丙方以施工服务参与投资。

2.3投资分配：甲方以土地使用权折价人民币______元整（大写：____________________），乙方以资金人民币______元整（大写：____________________）参与投资，丙方以施工服务折价人民币______元整（大写：____________________）参与投资。

三、丙方的责任与权利

3.1责任：

（1）丙方应按照国家相关法律法规和施工规范，确保施工质量。

（2）丙方应按照施工合同约定的时间节点完成施工任务。

（3）丙方应承担因施工质量、施工进度等问题导致的损失和责任。

3.2权利：

（1）丙方有权获得按合同约定支付的施工款项。

（2）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的施工条件。

四、甲方的权益与责任

4.1权益：

（1）甲方享有土地使用权，并有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方享有房屋建成后按照投资比例分配的收益。

（3）甲方有权监督施工过程，确保施工质量符合要求。

4.2责任：

（1）甲方应按照合同约定提供土地使用权。

（2）甲方应协助乙方和丙方解决施工过程中遇到的问题。

五、乙方的权益与责任

5.1权益：

（1）乙方享有资金投入的权益，并有权按照合同约定分配收益。

（2）乙方有权监督施工过程，确保施工质量符合要求。

5.2责任：

（1）乙方应按照合同约定提供资金。

（2）乙方应协助甲方和丙方解决施工过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定提供资金，致使项目无法按期开工的，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

（2）未按约定提供资金，致使项目无法按期竣工的，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务，致使项目无法按期竣工的，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

（2）施工质量不符合要求，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在明确三方在合作建房过程中的责任、权利和义务，保障甲方的权益，同时引入丙方作为专业施工单位，提高施工质量和效率。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任和限制条款，确保施工质量和进度，保障自身利益。丙方的介入，不仅提高了施工的专业性，也降低了施工风险。乙方作为资金提供方，通过参与合作建房，实现投资收益。三方合作，共同推动项目顺利进行。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.投资协议

3.施工合同

4.监理合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有资金实力，甲方有意与乙方合作开发房地产项目，丙方作为专业房地产开发公司，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房地产开发项目的基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目工期：____________________

二、合作开发的投资及分配

2.1投资总额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2投资方式：甲方以土地使用权参与投资，乙方提供资金，丙方以房地产开发服务参与投资。

2.3投资分配：甲方以土地使用权折价人民币______元整（大写：____________________）参与投资，乙方以资金人民币______元整（大写：____________________）参与投资，丙方以房地产开发服务折价人民币______元整（大写：____________________）参与投资。

三、丙方的责任与权利

3.1责任：

（1）丙方应按照国家相关法律法规和房地产开发规范，确保项目开发质量。

（2）丙方应按照项目开发合同约定的时间节点完成项目开发任务。

（3）丙方应承担因开发质量、开发进度等问题导致的损失和责任。

3.2权利：

（1）丙方有权获得按合同约定支付的房地产开发服务费用。

（2）丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的开发条件。

四、乙方的权益与责任

4.1权益：

（1）乙方享有资金投入的权益，并有权按照合同约定分配项目收益。

（2）乙方有权监督项目开发过程，确保项目开发质量符合要求。

（3）乙方有权在项目完成后，按照投资比例获得项目产权。

4.2责任：

（1）乙方应按照合同约定提供资金。

（2）乙方应协助甲方和丙方解决项目开发过程中遇到的问题。

五、甲方的权益与责任

5.1权益：

（1）甲方享有土地使用权，并有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方有权在项目完成后，按照投资比例获得项目产权。

5.2责任：

（1）甲方应按照合同约定提供土地使用权。

（2）甲方应协助乙方和丙方解决项目开发过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权，致使项目无法按期开工的，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

（2）未按约定提供土地使用权，致使项目无法按期竣工的，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定完成项目开发任务，致使项目无法按期竣工的，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________）。

（2）项目开发质量不符合要求，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式______份，乙方执______份