2025长期租赁土地合同

2025长期租赁土地合同合同编号：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地位置：（具体位置详见附件一）。1.2租赁土地面积：平方米（以测量报告为准）。1.3土地现状：（描述土地当前状况，如是否平整、是否有建筑物或附属物等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/平方米/年（或元/亩/年），年租金为元（大写：）。3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间：（如每季度支付、每年支付等）。3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。第四条土地交付及接收4.1甲方应于本合同签订后日内将土地交付乙方使用。4.2乙方收到土地后，应进行验收，并在验收合格后签署《土地交接单》。如发现土地存在问题，应于接到土地后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或调整。第五条土地的使用与管理5.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方在使用土地过程中，不得从事任何违法活动，不得损害社会公共利益。5.3乙方应合理使用土地，不得造成土地的永久性损害。租赁期满后，甲方有权要求乙方恢复土地原状或按照约定进行补偿。5.4乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押，如需转租，应事先取得甲方书面同意。第六条土地的维修与管理6.1租赁期间，土地的基础设施（如道路、排水设施等）由甲方负责维修和管理，相关费用由甲方承担。6.2土地使用过程中，由乙方造成的损坏，由乙方负责维修，并承担相关费用。6.3乙方应妥善管理租赁土地，并采取必要措施防止土地损毁或污染。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；（3）乙方严重损坏土地且拒不修复的；（4）乙方将土地转租或抵押的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付土地，逾期超过日的；（2）甲方交付的土地存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。7.4合同解除后，乙方已支付的租金按实际租赁时间计算，多退少补。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致双方无法履行合同的，不视为违约，双方应协商解除合同或延期履行。9.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的责任。第十条税费及其他费用10.1租赁期间，土地使用税由乙方承担，甲方协助乙方办理相关手续。10.2租赁期间，与土地使用相关的其他费用（如水电费等）由乙方承担。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）土地位置示意图（2）土地现状照片（3）其他相关文件11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：附件一：土地位置示意图（注：此附件应附上详细的地理位置图，标明租赁土地的具体位置和范围。）附件二：土地现状照片（注：此附件应包括租赁土地现状的照片，作为合同履行的依据。）附件三：其他相关文件（注：此附件应包括其他与合同相关的文件，如测量报告、审批文件等。）注意